239 999$
ULS : 26462454
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
15 Ch. de l'Église, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Découvrez cette charmante résidence de plus de 1100 pc située dans le quartier tranquille de Saint-Pierre, près du pittoresque lac Saint-Pierre. Idéale pour les investisseurs ou premiers acheteurs, elle offre un potentiel de conversion du sous-sol en logement intergénérationnel doté d'une sortie extérieure privée. Dotée de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, la maison a bénéficié d'améliorations au fil des années. Située à seulement 35 minutes d'Ottawa et proche de toutes les commodités essentielles, c'est l'opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel d'optimisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Plus de 1 100 pieds carrés, idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs.
- Potentiel de conversion du sous-sol en logement intergénérationnel avec sortie extérieure privée.
- Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
- Chauffage électrique et climatisation murale.
Améliorations au fil des ans :
- Nouvelle toiture et isolation complète du grenier en laine minérale soufflée(2016).
- Nouvelle pompe du puit et nouveau réservoir à eau
- Renforcement d'une partie des solives (2014)
- Filtre à Eau
Modifications emmenées au sous-sol
- Transformation de l'ancienne cuisine en atelier (2014)
- Réaménagement de la salle de bain (2014)
Espaces extérieurs :
- Ajout d'un cabanon sous le balcon pour espace de rangement supplémentaire
- Réduction des dimensions du balcon avant.
- Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration et bassin de rétention d'eau
- Drain Français
À proximité :
- Caverne Laflèche , Arbraska, Parc Nakkertok pour randonnées et raquettes.
- Multiples sentiers pour motoneige, marche et ski de fond.
- Plage municipale du lac St-Pierre , Golf Edelweiss et Mont Edelweiss. idéal pour les amateurs de plein air
- Commodités Essentielles
Inclusions : Lave-vaisselle, tous les matériaux de construction pertinents à la propriété, appareil de levage de feuilles de gypse.
Exclusions : Électroménagers, tous les effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un projet d'optimisation. Contactez Naïka Martin au 819-744-0134 pour organiser votre visite!
- Potentiel de conversion du sous-sol en logement intergénérationnel avec sortie extérieure privée.
- Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
- Chauffage électrique et climatisation murale.
Améliorations au fil des ans :
- Nouvelle toiture et isolation complète du grenier en laine minérale soufflée(2016).
- Nouvelle pompe du puit et nouveau réservoir à eau
- Renforcement d'une partie des solives (2014)
- Filtre à Eau
Modifications emmenées au sous-sol
- Transformation de l'ancienne cuisine en atelier (2014)
- Réaménagement de la salle de bain (2014)
Espaces extérieurs :
- Ajout d'un cabanon sous le balcon pour espace de rangement supplémentaire
- Réduction des dimensions du balcon avant.
- Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration et bassin de rétention d'eau
- Drain Français
À proximité :
- Caverne Laflèche , Arbraska, Parc Nakkertok pour randonnées et raquettes.
- Multiples sentiers pour motoneige, marche et ski de fond.
- Plage municipale du lac St-Pierre , Golf Edelweiss et Mont Edelweiss. idéal pour les amateurs de plein air
- Commodités Essentielles
Inclusions : Lave-vaisselle, tous les matériaux de construction pertinents à la propriété, appareil de levage de feuilles de gypse.
Exclusions : Électroménagers, tous les effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un projet d'optimisation. Contactez Naïka Martin au 819-744-0134 pour organiser votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
104 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
689,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 8 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 223 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 861 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 1 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les matériaux de construction pertinents à la propriété, appareil de levage de feuilles de gypse.
Exclusions
Électroménagers, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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