365 000$
ULS : 28922777
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
153 Rue des Sarcelles, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Ce superbe semi détaché plain-pied, soigneusement entretenu par son unique propriétaire, est situé dans un quartier paisible et familial. Son rez-de-chaussée lumineux avec plafond cathédrale crée une ambiance spacieuse. Avec 3 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol, complètement aménagé, inclut une salle d'eau pratique et une grande salle familiale. À l'extérieur, une cour arrière accueillante vous attend, agrémentée d'un grand patio récent. Un chez-soi où chaque détail inspire le confort!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
836 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
* Semi détaché plain-pied
* Minutieusement entretenu par son unique propriétaire
* Situé dans un quartier paisible et familial
* Rez-de-chaussée avec plafond cathédrale
* 3 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
* Sous-sol complètement aménagé
* Salle d'eau
* Grande salle familiale
* Cour arrière agrémentée d'un grand patio récent
* Minutieusement entretenu par son unique propriétaire
* Situé dans un quartier paisible et familial
* Rez-de-chaussée avec plafond cathédrale
* 3 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
* Sous-sol complètement aménagé
* Salle d'eau
* Grande salle familiale
* Cour arrière agrémentée d'un grand patio récent
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
836 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 103'
Superficie du terrain
3 514 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Vinyl flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 369 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 479 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, A/C mural (sera réparée sous peu), support à télévision, pôles et rideaux, stores en métal, remise
Exclusions
Gazebo, réservoir à eau chaude en location avec Hydro Solution (13,69$ par mois plus taxes)
Calculatrice de versements hypothécaire
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