Vendu
Vendu
ULS : 22019705
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
16 Rue de Menton, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison familiale qui arrive sur le marché pour la première fois. Avec ses quatre chambres à coucher à l'étage, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette propriété dispose de deux salles de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi praticité et commodité au quotidien. Nichée dans un quartier tranquille et recherché, cette maison est l'endroit parfait pour élever vos enfants. Vous bénéficierez également de la proximité de tous les services nécessaires à votre quotidien. C'est votre opportunité d'en faire votre foyer. Voir Addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 076,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure
Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois. Propriété accueillante qui a été entretenue avec soins au fil des ans.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec garde-robe.
Premier salon convivial d'une bonne dimension propice aux grandes réceptions.
Deuxième salon chaleureux avec foyer au bois qui a été transformée en foyer électrique. La cheminée a été ramonée à la dernière utilisation, le foyer de bois était encore fonctionnel. Il y a une grille qui pourrait encore servir aux amateurs de feu de bois.
Cuisine fonctionnelle où tout est mis à profit. À portée de la main. Armoires de bois solide.
Salle à manger spacieuse avec tout l'espace voulu pour recevoir des amis.
Coin repas pour les matins pressés.
Salle d'eau bien pratique.
Mud room afin d'accéder au garage et qui offre un bel espace de rangement.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
À L'ÉTAGE
Il y a 4 chambres à coucher.
Salle de bain avec un bain-douche.
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.
AU SOUS-SOL
Salle de jeu au sous-sol sera le repaire idéal des enfants lors des jours de pluie.
Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Libre cour aux multiples possibilités d'aménager le sous-sol selon votre goût et vos besoins.
Beaucoup d'espace de rangement.
LE GARAGE
Double largeur.
Ouvre-porte électrique.
La porte a été remplacée en 2023.
STATIONNEMENT
Double largeur permettant de stationner environ 6 voitures.
Il a été asphalté en 2014.
EXTÉRIEUR
Haie de cèdre entretenu méticuleusement vous offre de l'intimité.
Grands arbres matures.
Tout l'espace voulu pour jardiner et y cultiver vous-même vos légumes.
Entouré d'un excellent voisinage.
Rue très peu achalandée.
À moins de
2 minutes du Pont Alonzo.
15 minutes d'Ottawa.
École secondaire Polyvalente de L'Érablière.
École primaire Le Petit Prince.
Parcs pour enfants.
Garderies.
Son emplacement de choix dans un secteur paisible et privilégié à proximité des grands centres fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.
La possession pourrait être rapide.
Plusieurs inclusions $$
Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois. Propriété accueillante qui a été entretenue avec soins au fil des ans.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec garde-robe.
Premier salon convivial d'une bonne dimension propice aux grandes réceptions.
Deuxième salon chaleureux avec foyer au bois qui a été transformée en foyer électrique. La cheminée a été ramonée à la dernière utilisation, le foyer de bois était encore fonctionnel. Il y a une grille qui pourrait encore servir aux amateurs de feu de bois.
Cuisine fonctionnelle où tout est mis à profit. À portée de la main. Armoires de bois solide.
Salle à manger spacieuse avec tout l'espace voulu pour recevoir des amis.
Coin repas pour les matins pressés.
Salle d'eau bien pratique.
Mud room afin d'accéder au garage et qui offre un bel espace de rangement.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
À L'ÉTAGE
Il y a 4 chambres à coucher.
Salle de bain avec un bain-douche.
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.
AU SOUS-SOL
Salle de jeu au sous-sol sera le repaire idéal des enfants lors des jours de pluie.
Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Libre cour aux multiples possibilités d'aménager le sous-sol selon votre goût et vos besoins.
Beaucoup d'espace de rangement.
LE GARAGE
Double largeur.
Ouvre-porte électrique.
La porte a été remplacée en 2023.
STATIONNEMENT
Double largeur permettant de stationner environ 6 voitures.
Il a été asphalté en 2014.
EXTÉRIEUR
Haie de cèdre entretenu méticuleusement vous offre de l'intimité.
Grands arbres matures.
Tout l'espace voulu pour jardiner et y cultiver vous-même vos légumes.
Entouré d'un excellent voisinage.
Rue très peu achalandée.
À moins de
2 minutes du Pont Alonzo.
15 minutes d'Ottawa.
École secondaire Polyvalente de L'Érablière.
École primaire Le Petit Prince.
Parcs pour enfants.
Garderies.
Son emplacement de choix dans un secteur paisible et privilégié à proximité des grands centres fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.
La possession pourrait être rapide.
Plusieurs inclusions $$
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 076,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer bois / électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 554 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 068 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 4 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, meubles, réservoir d'eau chaude, fournaise, air climatisé central, foyer électrique, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Armoire et petite table de la salle à manger, luminaire de la chambre des maîtres, 2 commodes, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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