458 000$
ULS : 10177195
Maison à étages à vendre - Fort-Coulonge
162 Rue Principale, Fort-Coulonge
Spacieuse centenaire, offrant le mariage parfait entre cachet antique et confort moderne. Entièrement rénovée dans le respect du patrimoine, elle est très économe en énergie grâce à son système géothermique. Quatre chambres avec hauts plafonds, fenestration abondante, boiseries d'origine, cuisine et salle de bain rénovées -- une visite s'impose pour découvrir ce chez-soi lumineux et chaleureux. Le vaste terrain boisé et gazonné, situé en plein coeur de Fort-Coulonge, vous offre le meilleur des deux mondes : village et nature. Cette propriété unique fait partie de l'histoire de Fort-Coulonge. Ferez-vous partie de la sienne?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 858 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Liste non exhaustive des travaux complétés
Réfection complète de la maçonnerie (incluant cheminées) - 2016
Consolidation de la charpente - 2016
Chauffage et climatisation géothermiques - 2016
Restauration des fenêtres - 2016
Restauration de la toiture (revêtement élastomère, gouttières avec T-Rex) - 2016
Plomberie à neuf (incluant mise à l'égoût) - 2017
Isolation des murs (R20) et du grenier (R50) - 2017
Électricité à neuf - 2018
Puisard raccordé à l'égout pluvial municipal - 2018
Murs et plafonds en gypse à neuf - 2018
Planchers originaux restaurés et finis à l'huile - 2018
Plancher de béton et époxy au sous-sol - 2018
Aspirateur central - 2018
Câbles réseau (22 points de connexion) - 2018
Réfection de la galerie avant (plancher en cèdre blanc) - 2020
Buanderie à neuf, avec drain au plancher - 2020
Réparation et imperméabilisation des fondations - 2023
Cuisine à neuf (armoires en bois, comptoir en érable) - 2023
Salle de bains et salle d'eau à neuf - 2023
Entrée en pierre et trottoir de béton - 2023
Penderie dans la chambre principale - 2023
Céramique dans le hall d'entrée - 2023
Galerie arrière bâtie à neuf d'après photos d'archive - 2024
Portes, moulures et autres boiseries entièrement restaurées - 2024
Réfection complète de la maçonnerie (incluant cheminées) - 2016
Consolidation de la charpente - 2016
Chauffage et climatisation géothermiques - 2016
Restauration des fenêtres - 2016
Restauration de la toiture (revêtement élastomère, gouttières avec T-Rex) - 2016
Plomberie à neuf (incluant mise à l'égoût) - 2017
Isolation des murs (R20) et du grenier (R50) - 2017
Électricité à neuf - 2018
Puisard raccordé à l'égout pluvial municipal - 2018
Murs et plafonds en gypse à neuf - 2018
Planchers originaux restaurés et finis à l'huile - 2018
Plancher de béton et époxy au sous-sol - 2018
Aspirateur central - 2018
Câbles réseau (22 points de connexion) - 2018
Réfection de la galerie avant (plancher en cèdre blanc) - 2020
Buanderie à neuf, avec drain au plancher - 2020
Réparation et imperméabilisation des fondations - 2023
Cuisine à neuf (armoires en bois, comptoir en érable) - 2023
Salle de bains et salle d'eau à neuf - 2023
Entrée en pierre et trottoir de béton - 2023
Penderie dans la chambre principale - 2023
Céramique dans le hall d'entrée - 2023
Galerie arrière bâtie à neuf d'après photos d'archive - 2024
Portes, moulures et autres boiseries entièrement restaurées - 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48' irr.
Année de construction
1897
Superficie habitable
1 858 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (2)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
336' 11" X 382' 7" irr.
Superficie du terrain
15 500,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'11"
Revêtement :
sable/plastique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 24'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
geothermie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 500 $
- Total
- 109 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 570 $
- Scolaire (2024)
- 77 $
- Total
- 2 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%