499 900$
ULS : 16078421
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
163 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Cette superbe maison en rangée sur coin, construite en 2021, allie modernité et confort dans un cadre familial. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un walk-in, offrant un espace de rangement optimal ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec une belle luminosité naturelle crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est idéalement située à proximité de l'autoroute 50 ainsi que de nombreuses commodités et services, facilitant les déplacements quotidiens.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
163,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Magnifique maison en rangée sur coin
+ 3 chambres à coucher
+ Chambre à coucher principale avec Walk-in
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau
+ Concept à aire ouverte
+ Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
+ Spacieux garde-manger
+ Salle de lavage indépendante
+ Grande cour arrière clôturé
+ Garage simple largeur
+ L'allée de stationnement a été élargi sur le terrain
+ À proximité de l'autoroute 50, du parc Bois-Joli, de l'école primaire du Bois-Joli ainsi que de plusieurs commodités et services
+ 3 chambres à coucher
+ Chambre à coucher principale avec Walk-in
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau
+ Concept à aire ouverte
+ Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
+ Spacieux garde-manger
+ Salle de lavage indépendante
+ Grande cour arrière clôturé
+ Garage simple largeur
+ L'allée de stationnement a été élargi sur le terrain
+ À proximité de l'autoroute 50, du parc Bois-Joli, de l'école primaire du Bois-Joli ainsi que de plusieurs commodités et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 44' 10"
Année de construction
2021
Superficie habitable
163,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
240,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 407 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 247 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, moteur porte de garage avec caméra.
Exclusions
Fournaise (en location à 46.95$+tx/ mois) et chauffe-eau (en location à 29.99+tx/ mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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