Photo Photo principale de la propriété
734 900$
Nouveauté
ULS : 19140437

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

189 Rue Beaulac, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Située dans un secteur recherché Vieux Aylmer, cette propriété de 1471pc vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bain et un foyer au bois dans le salon. Son terrain paysagé, incluant une piscine creusée chauffée, crée un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La vue imprenable sur la rivière et l'accès à aux sentiers de randonnée à proximité ajoutent à la beauté de l'emplacement. À quelques minutes de la plage Marina d'Aylmer, des restaurants et de la rue principale, cet endroit est idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 1 471,42 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

- Secteur recherché Vieux Aylmer, Marina
- 1471 pi² de superficie habitable.
- 5 chambres à coucher.
- 2 salles de bain complètes.
- Espace bureau au rez-de-chaussée.
- Superbe luminosité au rez-de-chaussée.
- Foyer au bois dans le salon.
- Système d'irrigation
- Terrain paysagé avec piscine creusée chauffée.
- Magnifique vue sur la rivière.
- Accès aux sentiers de randonnée à proximité.
- À quelques minutes de la plage Marina d'Aylmer.
- Près des restaurants et de la rue Principale.
- Idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
- Espace extérieur parfait pour les loisirs.
- Secteur calme et paisible.
- Proximité des commodités locales.
Année de construction 1985
Superficie habitable 1 471,42 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 5 997,62 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 18'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 5'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 4'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
224 400 $
Évaluation du bâtiment
410 400 $
Total
634 800 $

Taxes

Municipale (2024)
4 547 $
Scolaire (2024)
393 $
Total
4 940 $

Inclusions

Piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, génératrice au gaz générac, stores, rideaux, foyer au bois, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, système d'irrigation

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