698 500$
Visite libre
ULS : 14344505
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
195 Rue du Buzet, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Découvrez le mode de vie raffiné dans cette propriété de 185 mètres carrés située à Aylmer à seulement 15 minutes d'Ottawa. Avec trois chambres spacieuses et un loft polyvalent de 17 mètres carrés, elle offre amplement d'espace pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge confortable. Le loft est idéal comme suite pour adolescent ou coin douillet. Un système d'alarme moderne garantit sécurité et tranquillité d'esprit. Le jardin privé, bordé de haies constitue un sanctuaire paisible pour la détente et les loisirs en plein air. L'intérieur allie commodités contemporaines et charme intemporel pour un confort et un style parfaits.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/11/24
de 14:00 à 16:00
BRANDON POLLOCK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Plongez au coeur d'Aylmer et découvrez l'essence de la vie raffinée dans cette captivante propriété de 185 mètres carrés. Cette belle oasis se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce qui rend le retour à la maison rapide et facile. Cette propriété a trois chambres spacieuses et d'un loft polyvalent de 17 mètres carrés, cette maison offre amplement d'espace et de flexibilité pour les familles en pleine croissance ou ceux qui recherchent un refuge confortable. Le loft, idéal comme suite pour adolescent ou coin douillet, complète le design réfléchi de la maison. Mise à jour avec un système d'alarme moderne, la sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées de manière transparente dans la vie quotidienne. À l'extérieur, un jardin privé bordé de haies s'étend sur un terrain totale de 529 mètres carrés, offrant un sanctuaire tranquille pour la détente et les loisirs en plein air. Imaginez des rassemblements estivaux ou des soirées tranquilles sous les étoiles dans ce cadre serein. L'intérieur présente un mélange harmonieux de commodités contemporaines et de charme intemporel, garantissant à la fois confort et style. Située dans un quartier prisé, cette maison promet un mode de vie luxueux. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre maison--prenez rendez-vous dès aujourd'hui et imaginez-vous immergé dans la beauté et le confort de la vie à Aylmer.
- À seulement 15 minutes d'Ottawa
- Trois foyers au gaz (salon au rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol)
- Spacieuse salle à manger privée avec vue sur la cour arrière
- Plafonds de neuf pieds au rez-de-chaussée avec planchers de bois franc
- Garage fini
- Cour arrière privée avec arbres matures
- À seulement 15 minutes d'Ottawa
- Trois foyers au gaz (salon au rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol)
- Spacieuse salle à manger privée avec vue sur la cour arrière
- Plafonds de neuf pieds au rez-de-chaussée avec planchers de bois franc
- Garage fini
- Cour arrière privée avec arbres matures
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 29' 1"
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 075 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023, 7500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 57' 11"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Appareil de chauffage (55)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 400 $
- Total
- 731 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 949 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 5 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Gaz
- 1 440 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles à rideaux, stores(Hunter Douglas), ouvre-porte de garage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de bar dans le sous-sol, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, gazebo, remise, air climatisé
Exclusions
Fournaise et réservoir à eau chaude en location (80$ totale), alarme relié
Calculatrice de versements hypothécaire
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