Vendu
Vendu
ULS : 26279907
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
200 Rue Isaac-Jogues, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
WOW NE CHERCHEZ PLUS! Venez découvrir ce magnifique plain-pied, clés en main, entièrement rénové au goût du jour. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou pour une famille. Elle vous offre près de 900 p.c. de superficie habitable (sans le sous-sol), 3 CAC, 2 SDB complètes, un sous-sol complètement aménagé, des recouvrements de plancher flottant, linoléum et céramique (aucun tapis), une grande cuisine avec beaucoup de rangement, un grand salon, une fenestration abondante offrant une superbe luminosité naturelle, une entrée pavée avec plusieurs espaces de stationnement, une cour privée, un grand garage et plus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Rénovations et mises à jour :
- Propriété entièrement rénovée au goût du jour.
- Fenêtres et portes : changement complet en 2013.
- Réfection des galeries avant et arrière, ainsi que l'entrée principale en béton.
- Fondation et imperméabilisation : imperméabilisation des 4 murs de la fondation avec une membrane. Isolation avec du styromousse extrudé de 3 pouces. Installation de drains français et ajout de 4 margelles.
Sous-sol :
- Toutes les plinthes électriques ont été changées.
- Réfection complète du sous-sol, y compris l'ajout d'une isolation sous les planchers, rénovation des salles de bain, redivision de chambres au rez-de-chaussée, et changement de l'isolation avec du ROXUL.
- Pare-vapeur ajouté, fenêtres agrandies, et rénovation de la plomberie en PEX.
Isolation et ventilation :
- Ajout de 12 pouces de laine soufflée dans le grenier et amélioration de la ventilation.
Modifications intérieures :
- Nouvel agencement avec ajout d'un garde-robe à l'entrée.
- Retrait d'une porte dans la cuisine, changement de la rampe, remplacement des portes intérieures, et ajout de lumières encastrées.
- Nouveaux revêtements de sol : planchers flottants, linoléum et céramique (aucun tapis).
- Cuisine améliorée avec beaucoup rangement supplémentaire.
- Les salles de bain ont été mises à jour au goût de jour.
Caractéristiques de la propriété :
- 3 chambres spacieuses.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire.
- Grand salon lumineux avec une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle.
- Près de 900 p.c. de superficie habitable (sans compter le sous-sol).
Caractéristiques extérieures :
- Allée pavée avec plusieurs places de stationnement.
- Cour privée parfaite pour des rassemblements en famille ou pour se détendre.
- Grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement additionnel.
Localisation :
- Située dans un quartier paisible et familial.
- Près des écoles, parcs, transports en commun et commodités locales.
Informations supplémentaires :
- Propriété en excellente condition, clés en main.
- Facile d'entretien avec des surfaces modernes sans tapis.
- Idéale pour les premiers acheteurs ou les familles.
- Propriété entièrement rénovée au goût du jour.
- Fenêtres et portes : changement complet en 2013.
- Réfection des galeries avant et arrière, ainsi que l'entrée principale en béton.
- Fondation et imperméabilisation : imperméabilisation des 4 murs de la fondation avec une membrane. Isolation avec du styromousse extrudé de 3 pouces. Installation de drains français et ajout de 4 margelles.
Sous-sol :
- Toutes les plinthes électriques ont été changées.
- Réfection complète du sous-sol, y compris l'ajout d'une isolation sous les planchers, rénovation des salles de bain, redivision de chambres au rez-de-chaussée, et changement de l'isolation avec du ROXUL.
- Pare-vapeur ajouté, fenêtres agrandies, et rénovation de la plomberie en PEX.
Isolation et ventilation :
- Ajout de 12 pouces de laine soufflée dans le grenier et amélioration de la ventilation.
Modifications intérieures :
- Nouvel agencement avec ajout d'un garde-robe à l'entrée.
- Retrait d'une porte dans la cuisine, changement de la rampe, remplacement des portes intérieures, et ajout de lumières encastrées.
- Nouveaux revêtements de sol : planchers flottants, linoléum et céramique (aucun tapis).
- Cuisine améliorée avec beaucoup rangement supplémentaire.
- Les salles de bain ont été mises à jour au goût de jour.
Caractéristiques de la propriété :
- 3 chambres spacieuses.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire.
- Grand salon lumineux avec une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle.
- Près de 900 p.c. de superficie habitable (sans compter le sous-sol).
Caractéristiques extérieures :
- Allée pavée avec plusieurs places de stationnement.
- Cour privée parfaite pour des rassemblements en famille ou pour se détendre.
- Grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement additionnel.
Localisation :
- Située dans un quartier paisible et familial.
- Près des écoles, parcs, transports en commun et commodités locales.
Informations supplémentaires :
- Propriété en excellente condition, clés en main.
- Facile d'entretien avec des surfaces modernes sans tapis.
- Idéale pour les premiers acheteurs ou les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 25' 5"
Année de construction
1956
Superficie habitable
80,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau et de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 300 $
- Total
- 353 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux/pôles, tous les luminaires, meuble foyer au sous-sol, meuble bibliothèque dans l'entrée et borne de recharge pour véhicule électrique, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Les biens personnels et meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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