464 900$
ULS : 13952353
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
22 Rue de Troyes, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
CLÉ EN MAIN! Venez découvrir ce charmant jumelé situé dans le secteur convoité de l'Oiseau-Bleu. Cette propriété vous séduira par son espace de vie ouvert et lumineux, résultant d'un agrandissement soigneusement conçu. La cuisine moderne vous offre un vaste espace de rangement. De plus, cette propriété est dotée de l'air climatisé central, d'un plancher chauffant dans la salle à manger, d'un grand garage et d'une cour privée, entièrement clôturée. EMPLACEMENT IDÉAL; située à distance de marche des Promenades de Gatineau, du Cégep, des écoles primaires et secondaires et à moins de 10 minutes d'Ottawa. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À distance de marche :
-Épicerie IGA, Métro 8min
-École primaire la Source 9min, École de l'Oiseau-Bleu 9min
-CPE Coup de Pouce 12min
-Centre commercial, Costco 20min
-Polyvalente de Carrefour 25min
-Épicerie IGA, Métro 8min
-École primaire la Source 9min, École de l'Oiseau-Bleu 9min
-CPE Coup de Pouce 12min
-Centre commercial, Costco 20min
-Polyvalente de Carrefour 25min
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 3" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
325,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 912 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde/hotte, fournaise, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, air climatisé central.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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