549 900$
Nouveauté
ULS : 11815220
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
22 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Vous aimez recevoir, hiver comme été? Vous aimerez assurément cette propriété pour sa magnifique piscine creusée et sa grande salle familiale avec bar. Ses particularités? Plafonds avec moulures et lumières encastrées; planchers de bois franc dans les pièces principales; chambre principale avec armoires murales et joli balcon; bureau/salle de lavage pouvant servir de chambre; poêle au bois au sous-sol pour égayer vos soirées festives; immense solarium donnant sur la piscine pour poursuivre les festivités en été; un grand garage avec sa salle d'eau et beaucoup de rangements. Bel emplacement à Gatineau. Demandez vite une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIELLE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
ROBIN DUGUAY
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Crépi de la fondation (2024)
+ Toile de piscine (2022)
+ Recouvrement de plancher de la cuisine (2021)
+ Revêtement du contour de la piscine (2020)
+ Recouvrement de plancher dans la salle de lavage et salle de bains (2019)
+ Rénovation de la salle de bain au sous-sol (2018)
+ Moteur de la piscine (2016)
+ Poêle à bois (2014)
+ Garage et chambre principale construits en 2003
+ Toile de piscine (2022)
+ Recouvrement de plancher de la cuisine (2021)
+ Revêtement du contour de la piscine (2020)
+ Recouvrement de plancher dans la salle de lavage et salle de bains (2019)
+ Rénovation de la salle de bain au sous-sol (2018)
+ Moteur de la piscine (2016)
+ Poêle à bois (2014)
+ Garage et chambre principale construits en 2003
Particularités du bâtiment
Dimensions
7' 3" X 15' 7" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Parc, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 773 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 621 $
- Total
- 2 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque induction, frigo (véranda), lave-vaisselle, thermopompe murale (SAM), air climatisé murale (chambre des maîtres), robot nettoyeur piscine, ouvre-porte électrique garage, tringles et rideaux, stores, store électrique du puits de lumière chambre des maîtres (à réparer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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