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Photo Photo principale de la propriété
729 900$
ULS : 9648046

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

224 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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RARETÉ! Superbe maison, méticuleusement entretenue, vous offrant 6 chambres, 2,5 salles de bain et garage chauffé. Vous y retrouverez une atmosphère invitante avec ses pièces baignées de lumière naturelle, ses plafonds de 9 pieds et ses espaces parfaits pour une famille. Magnifique cuisine avec grand îlot central et concept à aire ouverte. Chaque espace est utilisé de façon optimale. La cour est un havre de paix avec sa piscine et son spa. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer, imprégné de l'histoire et de l'amour des propriétaires. Venez y créer de nouveaux souvenirs et y vivre des moments inoubliables!
Nb de pièces 15
Superficie habitable 1 770 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JANA REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

613 291-4984

DANY REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 918-2076
*Maison clé en main
*6 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
*Garage attaché, chauffé et isolé
*Chambre ou bureau au-dessus du garage
*Ajout d'un espace de rangement dans le grenier du garage avec trappe d'accès
*Isolation R50 dans les greniers (maison et garage)
*Système d'irrigation avant et arrière
*2 thermopompes murales indépendantes
*Aspirateur central avec 6 sorties
*Sous-sol complètement aménagé et insonorisé (plafond et murs) en 2017
*Espace sur le côté de la maison pour stationner un VR (17'X30')
*Épiceries, restos, magasins, pharmacie etc.
*Prise pour chargeur véhicule électrique (60A)
*Nouveaux thermos en 2021. Garantie 15 ans
*Toile de la piscine changée en 2020
*Spa 6 places, 2 pompes, 71 jets
*À proximité des écoles primaires des Trois-Portages et de la Forêt
*Près de l'école secondaire Grande-Rivière
*Près de parcs et de piste cyclable

Dimensions 32' 1" X 36' 1"
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 770 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 102' 2" X 60'
Superficie du terrain 570,90 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Tapis collé pour l'hiver
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 12'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle click
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
215 400 $
Évaluation du bâtiment
490 800 $
Total
706 200 $

Taxes

Municipale (2024)
4 952 $
Scolaire (2024)
423 $
Total
5 375 $

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine & acces. thermopompes murales (2), four encastré (le broil a parfois des problèmes), micro-onde encastré, plaque de cuisson, frigo, remise, spa, chauffage dans le garage, table & classeur au s-s derrière le rideau jaune, meubles de télé et cubes fixés au mur du salon, bancs de l'ilôt de cuisine, 2 tables de chevet fixées au mur dans la chambre à coucher principale, aspirateur central & access., système d'irrigation

Exclusions

Laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique (sera remplacée par une prise), gazebo, congélateur vertical au sous-sol, étagères dans le garage, chauffe-eau loué de Hydro Solution au montant de 11.99$ par mois

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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