419 900$
ULS : 15400203
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
2343 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
***2 logis*** Idéale pour conversion en bureau ou autres projets commerciaux (voir la grille de zonage municipale), cette magnifique unifamiliale de 1161pi² offre une flexibilité inégalée. En plus de son Garage 12x20, elle comprend 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol avec potentiel pour 2 autres, et 2 salles de bains complètes. Le logis parental au sous-sol dispose d'une cuisine neuve. Toiture refaite en 2015. Prises laveuse/sécheuse aux deux étages. Opportunité rare combinant vie familiale et professionnelle. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 161 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 135' 2"
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 161 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 869 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Possibilité commercial
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 359 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 920 $
- Scolaire (2023)
- 189 $
- Total
- 3 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, quelques effets dans le garage
Exclusions
Chauffe-eau loué hydro solution 17$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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