949 900$
ULS : 19838231
Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Northfield)
258 Ch. Alie, Gracefield (Northfield)
Bienvenue dans ce magnifique chalet bungalow en bord de l'eau, situé sur le prestigieux lac Pemichangan, à l'extrémité d'une péninsule isolée orientée sud. La propriété offre 296 pieds de rive avec une eau cristalline, orientée sud et ouest, permettant de magnifiques couchers de soleil sur une plage de sable. Installée sur un vaste terrain plat de 31 391 pi², au bout d'une rue sans issue, cette maison impeccablement entretenue est entourée d'une verdure luxuriante et d'un aménagement paysager soigné. Le chalet principal dispose de 3 chambres, d'un plan à aire ouverte avec des plafonds voûtés de 12', une véranda et une vue imprenable.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
136,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Située sur la péninsule sud du lac Pemichangan, cette superbe propriété en bord de l'eau offre 296 pieds de rive sablonneuse avec une eau cristalline et des vues panoramiques vers le sud et l'ouest; un chalet de rêve. Le terrain plat de 31,391 p2 permet un accès facile à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak ou la détente au bord du lac. Deux quais privés, situés aux rives sud et ouest, facilitent l'accès au lac et à la navigation, tandis qu'une rampe de mise à l'eau privée sur la rive nord ajoute une fonctionnalité supplémentaire.
La propriété, nichée au bout d'une impasse, offre une intimité totale sans vue sur les propriétés voisines. Des arbres matures, un aménagement paysager en pierre et des plates-bandes bien entretenues accentuent le sentiment de sérénité, tandis que le terrain plat rend l'espace extérieur polyvalent et agréable toute l'année. Que ce soit pour des barbecues en été ou des randonnées en raquettes en hiver, ce terrain est idéal pour profiter du plein air.
La maison, impeccablement entretenue, présente des plafonds voûtés de 12 pieds, permettant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine les espaces de vie, de repas et de cuisine. La grande véranda moustiquaire, mesurant 32'6 x 8'4 , est l'endroit idéal pour profiter du paysage en toute tranquillité, que ce soit pour se détendre avec un livre ou recevoir des invités.
À l'intérieur, le chalet dispose de 3 chambres et d'une salle de bain complète, offrant un hébergement confortable pour la famille et les amis. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées plus fraîches, tandis que la cuisine ouverte offre un vaste espace de rangement et de comptoir. Le sous-sol abrite un grand atelier avec une salle d'eau, déjà équipée pour ajouter une douche, ce qui offre la possibilité d'une deuxième salle de bain complète.
La propriété est équipée de commodités modernes telles que l'accès à internet Fibe, ce qui en fait une résidence idéale toute l'année ou un havre de paix pour le télétravail. Les toits en métal des bâtiments principal et secondaire assurent durabilité et faible entretien. Le bâtiment secondaire abrite deux grands remises, idéales pour le rangement des embarcations, du matériel de plein air ou des fournitures supplémentaires.
Le lac Pemichangan est réputé pour ses eaux pures, son exclusivité et son environnement paisible, faisant de cette propriété un lieu de villégiature parfait au bord de l'eau. Profitez des couchers de soleil à couper le souffle depuis la véranda, des sports nautiques en journée et du calme de ce refuge privé, tout en bénéficiant des conforts modernes. Que ce soit pour un usage saisonnier ou une résidence à l'année, cette propriété offre une rare combinaison de beauté naturelle, de confidentialité et de commodité dans l'une des régions les plus prisées.
La propriété, nichée au bout d'une impasse, offre une intimité totale sans vue sur les propriétés voisines. Des arbres matures, un aménagement paysager en pierre et des plates-bandes bien entretenues accentuent le sentiment de sérénité, tandis que le terrain plat rend l'espace extérieur polyvalent et agréable toute l'année. Que ce soit pour des barbecues en été ou des randonnées en raquettes en hiver, ce terrain est idéal pour profiter du plein air.
La maison, impeccablement entretenue, présente des plafonds voûtés de 12 pieds, permettant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine les espaces de vie, de repas et de cuisine. La grande véranda moustiquaire, mesurant 32'6 x 8'4 , est l'endroit idéal pour profiter du paysage en toute tranquillité, que ce soit pour se détendre avec un livre ou recevoir des invités.
À l'intérieur, le chalet dispose de 3 chambres et d'une salle de bain complète, offrant un hébergement confortable pour la famille et les amis. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées plus fraîches, tandis que la cuisine ouverte offre un vaste espace de rangement et de comptoir. Le sous-sol abrite un grand atelier avec une salle d'eau, déjà équipée pour ajouter une douche, ce qui offre la possibilité d'une deuxième salle de bain complète.
La propriété est équipée de commodités modernes telles que l'accès à internet Fibe, ce qui en fait une résidence idéale toute l'année ou un havre de paix pour le télétravail. Les toits en métal des bâtiments principal et secondaire assurent durabilité et faible entretien. Le bâtiment secondaire abrite deux grands remises, idéales pour le rangement des embarcations, du matériel de plein air ou des fournitures supplémentaires.
Le lac Pemichangan est réputé pour ses eaux pures, son exclusivité et son environnement paisible, faisant de cette propriété un lieu de villégiature parfait au bord de l'eau. Profitez des couchers de soleil à couper le souffle depuis la véranda, des sports nautiques en journée et du calme de ce refuge privé, tout en bénéficiant des conforts modernes. Que ce soit pour un usage saisonnier ou une résidence à l'année, cette propriété offre une rare combinaison de beauté naturelle, de confidentialité et de commodité dans l'une des régions les plus prisées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
136,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 3" X 208' 10" irr.
Superficie du terrain
2 916,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Pemichangan
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lavabo double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plafond cathédrale 12'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 15'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Concept ouvert
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte menant à la galerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 36"x32"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 36"x32"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 36"x32"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumières encastrées
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Brut de douch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante à la salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Pointe de sable
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 600 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 768 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 5 153 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contenue de la propriété, meubles intérieur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, chauffe-eau, tracteur à pelouse, outils de jardinage, meubles extérieur, BBQ, lingerie, system d'irrigation, rideaux et stores.
Exclusions
Effets personnels, arbre artificielle (salon), VTT, bateau, certain outils (remise et atelier), certaine verrerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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