319 900$
ULS : 10373282
Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Northfield)
262 Ch. de Point Comfort, Gracefield (Northfield)
Directement au bord du Petit Lac Bitobi, chalet 3 saisons de 3 CAC, déjà isolé peut être facilement converti en 4 saisons. Accès progressif au lac, parfait pour la baignade en famille. Détendez vous dans la magnifique véranda avec vue imprenable sur l'eau, profitez de la cuisine récemment mise à jour. Panneau électrique de 2021. Internet haute vitesse (fibre) Chaleureux foyer aux granules ajoutent au confort de cette propriété. Poss. d'obtenir un certificat d'autorisation d'établissement touristique (l'acheteur devra faire ses vérifications). Un coin de paradis à découvrir absolument, où détente et plaisir s'unissent!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
783 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
* Chalet 3 saisons déjà isolé
* Facile de convertir en 4 saisons
* DIRECTEMENT au bord du Petit Lac Bitobi
* Pêche à l'achigan, doré et brochet
* Accès progressif au lac
* 3 chambres à coucher
* Possibilité d'obtenir un certificat d'autorisation d'établissement touristique (l'acheteur devra faire ses vérifications)
* Magnifique véranda
* Cuisine récemment mise à jour
* Panneau électrique de 2021
* Foyer aux granules
* Internet fibre disponible
* Système septique
* Facile de convertir en 4 saisons
* DIRECTEMENT au bord du Petit Lac Bitobi
* Pêche à l'achigan, doré et brochet
* Accès progressif au lac
* 3 chambres à coucher
* Possibilité d'obtenir un certificat d'autorisation d'établissement touristique (l'acheteur devra faire ses vérifications)
* Magnifique véranda
* Cuisine récemment mise à jour
* Panneau électrique de 2021
* Foyer aux granules
* Internet fibre disponible
* Système septique
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
783 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
271' X 54' irr.
Superficie du terrain
16 874 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Foyer aux granules
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 200 $
- Total
- 115 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 460 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 1 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, tous les meubles et électroménagers restent sur place (sauf exception à déterminer avec le vendeur), abris tempo (toile à remplacer, restera sur place)
Exclusions
Air fryer, kayak, planche à paddle, chaloupe, quai, 2 grille-pain, tracteur, bicyclette, raquette, skis, traineaux, gilet de sauvetage, hamac, équipements de pêche, bouée, fendeuse, machine à café
Calculatrice de versements hypothécaire
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