419 800$
ULS : 11806260
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
265 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Inscrite sous l'évaluation municipale pour vente rapide! Charmante maison jumelée au centre de Gatineau, à quelques minutes de l'autoroute facilitant le trajet vers Ottawa! Cette propriété bien entretenue comprend 3+1 spacieuses chambres à coucher, des planchers de bois franc au salon et au deuxième niveau, une salle de bain récemment rénovée et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire, tandis que la cour arrière présente une belle piscine creusée, parfaite pour la détente. Un incontournable pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et le plaisir du plein air.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Style de vie recherché par plusieurs: Cette maison est située au coeur de Gatineau, offrant un accès pratique aux commodités locales. À quelques minutes de l'hôpital, des parcs, des piscines et des arénas, ce quartier familial est très recherché et représente un excellent investissement. Située à proximité du très convoité Centre Slush Puppy et à proximité des épiceries, des pharmacies et du Tim Hortons, cette maison bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute, rendant les déplacements vers Ottawa sans tracas et offrant un style de vie posé.
Selon le propriétaire la toiture aurait 5 ans.
La toiture de la remise et la toiture de la remise de la piscine furent remplacés en Septembre 2024.
La clôture arrière fut repeint en Septembre 2024.
Porte additionnelle (de côté) donnant accès à la maison.
La fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas grande et tout probable non conforme.
Selon le propriétaire la toiture aurait 5 ans.
La toiture de la remise et la toiture de la remise de la piscine furent remplacés en Septembre 2024.
La clôture arrière fut repeint en Septembre 2024.
Porte additionnelle (de côté) donnant accès à la maison.
La fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas grande et tout probable non conforme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 28' 6"
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
rénové
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
326,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové n
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
petite fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bassin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 454 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Structure de gazebo, piscine creusée et accessoires, tempo, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, éclairage fixe, support à casseroles, climatiseur mural, système d'alarme (non relié), rideaux, stores, cabanon
Exclusions
Le chauffe-eau est loué, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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