619 900$
Nouveauté
ULS : 20668888
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
27 Rue de Fontenelle, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Super bungalow situé en plein coeur de Gatineau, offrant un espace polyvalent avec possibilité de logis parental. Profitez d'un emplacement recherché, près des commerces, du transport en commun et des écoles. Cette propriété vous propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage simple attaché, une grande cour privée et une allée spacieuse offrant plusieurs espaces de stationnements. L'espace familiale au sous-sol comprend une cuisinette et un grand salon, idéal pour accueillir vos proches, générer un revenu supplémentaire ou aménager une garderie. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 260,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICK CHÉNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Bungalow situé en plein coeur de Gatineau, offrant une localisation pratique.
- Possibilité d'aménager un logis parental pour plus de flexibilité.
- Sous-sol comprenant une cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain complète
- Proximité des commerces, des écoles et du transport en commun.
- Comprend 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille.
- Dispose de 2 salles de bain complètes.
- Garage simple attaché offrant espace pour stationnement ou rangement.
- Grande cour arrière privée, idéale pour les activités extérieures.
- Allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Possibilité d'utiliser la propriété pour générer un revenu supplémentaire.
- Convient également pour l'aménagement d'une garderie ou pour loger des proches.
- Possibilité d'aménager un logis parental pour plus de flexibilité.
- Sous-sol comprenant une cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain complète
- Proximité des commerces, des écoles et du transport en commun.
- Comprend 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille.
- Dispose de 2 salles de bain complètes.
- Garage simple attaché offrant espace pour stationnement ou rangement.
- Grande cour arrière privée, idéale pour les activités extérieures.
- Allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Possibilité d'utiliser la propriété pour générer un revenu supplémentaire.
- Convient également pour l'aménagement d'une garderie ou pour loger des proches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 260,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 4" X 194' 4"
Superficie du terrain
7 072,96 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 576 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 211 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 4 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, four, table à manger avec 9 chaises au rez-de-chaussée, rideaux et tringles, stores, luminaires, remise, fournaise au gaz naturel, échangeur d'air. La plupart des meubles présents dans la maison peuvent être négociés avec la propriété.
Exclusions
Chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel
Calculatrice de versements hypothécaire
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