649 999$
Visite libre
ULS : 16691785
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
27 Rue du Plateau-Beaulieu, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Tombez sous le charme du 27 Rue du Plateau-Beaulieu, nichée dans le secteur prisé de Limbour, à moins de 14 minutes d'Ottawa. Avec près de 1 350 pieds carrés au cachet unique baignant dans la luminosité, ses plafonds en pin et ses planchers de bois authentiques, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. Trois chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau s'intègrent harmonieusement dans des espaces minutieusement entretenus au fil des ans. Un garage de 14' x 27' complète cet ensemble, idéal pour les passionnés de projets. Proche de tout, un véritable coup de coeur alliant confort et élégance.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
126,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/11/24
de 11:00 à 13:00
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Succombez au charme intemporel de cette demeure, idéalement située dans le secteur recherché de Limbour, à seulement 14 minutes d'Ottawa. Près de 1 350 pieds carrés d'espaces lumineux offrent une ambiance chaleureuse, avec des plafonds en pin et des planchers de bois authentiques.
Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste garage de 14' x 27' complètent cette résidence, parfaite pour les passionnés de projets.
À proximité de toutes les commodités et services essentiels, alliant élégance et confort au quotidien.
+ Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec walk-in,
+ Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol
+ Grandes baies vitrées dans le salon, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante
+ Charme authentique avec des plafonds en pin, apportant une touche chaleureuse et élégante
+ Escalier et rempart en véritable chêne
+ Aspirateur central et tous ses accessoires
+ Entrée asphaltée , permettant un stationnement pour (4) quatre véhicules
+ Toiture et gouttières entièrement renouvelées en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
+ Espace buanderie au rez-de-chaussée avec système prêt et disponible pour installation au sous-sol au besoin
+ Sous-sol à aire ouverte, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins
+ Cour entièrement clôturée, pour un espace extérieur intime et sécurisé
+ Remise incluse pour un rangement additionnel
+ Emplacement de choix, à moins de 14 minutes d'Ottawa et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus.
+ Inclusions : cuisinière, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, accessoires de l'aspirateur central, déshumidificateur, table de ping-pong, ensemble de patio avec six chaises. Les vendeurs s'engagent également à installer une plaque de cuisson neuve (2024) et un chauffe-eau (2024) avant la vente, pour un confort absolu.
Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste garage de 14' x 27' complètent cette résidence, parfaite pour les passionnés de projets.
À proximité de toutes les commodités et services essentiels, alliant élégance et confort au quotidien.
+ Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec walk-in,
+ Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol
+ Grandes baies vitrées dans le salon, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante
+ Charme authentique avec des plafonds en pin, apportant une touche chaleureuse et élégante
+ Escalier et rempart en véritable chêne
+ Aspirateur central et tous ses accessoires
+ Entrée asphaltée , permettant un stationnement pour (4) quatre véhicules
+ Toiture et gouttières entièrement renouvelées en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
+ Espace buanderie au rez-de-chaussée avec système prêt et disponible pour installation au sous-sol au besoin
+ Sous-sol à aire ouverte, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins
+ Cour entièrement clôturée, pour un espace extérieur intime et sécurisé
+ Remise incluse pour un rangement additionnel
+ Emplacement de choix, à moins de 14 minutes d'Ottawa et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus.
+ Inclusions : cuisinière, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, accessoires de l'aspirateur central, déshumidificateur, table de ping-pong, ensemble de patio avec six chaises. Les vendeurs s'engagent également à installer une plaque de cuisson neuve (2024) et un chauffe-eau (2024) avant la vente, pour un confort absolu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
126,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Seconde Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 29000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 057,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 23'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43'0" X 23'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
68'11" X 26'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
62'5" X 39'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'10" X 39'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'11" X 42'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'10" X 42'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 39'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
134'10" X 95'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'12" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
134'10" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 19'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 500 $
- Total
- 638 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 493 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 4 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Four Encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Table de cuisine, tous les accessoires de l'aspirateur central , déshumidificateur, table de pingpong, ensemble patio avec les 6 chaises. Une nouvelle plaque à cuisson (2024) , nouveau chauffe eau (2024) sera installé par les vendeurs avant la vente de la propriété .
Exclusions
Tout effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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