789 000$
ULS : 26731370
Maison de plain-pied à vendre - Papineauville
2949 Route 148, Papineauville
Vous tomberez amoureux de ce parfait modèle conçus exactement pour un bord de l'eau. Moderne et abondant de luminosité, avec un mur de plus de 16 pieds de fenestration faisant face à la rivière et au Sud, l'espace ouvert de la cuisine, salle a diner et salon ainsi que la chambre des maîtres profites d'une vue incroyable sur la Rivière et la magnifique cour arriere. Le sous-sols en rez-de-jardins vous offre un doublé du 1er étage avec sa 2e chambre et immense salle familiale avec la vue de l'eau. Le balcon du 1er vous offre l'endroit ideal pour profiter du soleil et sert de toit a votre patio en bas vous protegeant des intempéries
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO CYR
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
IANNICK CHAMPAGNE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
-La grande cour arrière vous permet de pratiquer votre Golf et vous serez qu'à une dizaine de minutes du réputé Golf du Chateau Montebello.
-Si vous appréciez la fine cuisine, Le Louis-Joseph en ville n'est qu'à quelques minutes, Sinon Montebello Avec ses multiples restaurants est tout pres.
-Le chateau Montebello a seulement 10 minutes en plus de sa fine cuisine, vous offres les randonnées pédestre, les parcours a velos de montagne en chantier et l'hiver le ski de fonds et la raquette.
-La plage municipale se retrouve juste en face de votre bord de l'eau et donc facile d'accès en kayak, paddle board ou bateau
-Le magnifique Parc de Plaisance est a distance de vélos a la grande joies des amateurs de plein-air. Également le parfait endroit pour y marcher et y amener les enfants curieux de la belle faune s'y cachant.
-La voie maritime se retrouve du côté Sud de la presqu'île alors que vous serez au Nord de celle-ci donc aucun trafic et grosse vague protégeant alors vos embarcations.
-A seulement 45 minutes du centre-ville de Ottawa, 60 minutes du Mont-Tremblant ou encore 80 a 90 minutes de Montréal
-Si vous appréciez la fine cuisine, Le Louis-Joseph en ville n'est qu'à quelques minutes, Sinon Montebello Avec ses multiples restaurants est tout pres.
-Le chateau Montebello a seulement 10 minutes en plus de sa fine cuisine, vous offres les randonnées pédestre, les parcours a velos de montagne en chantier et l'hiver le ski de fonds et la raquette.
-La plage municipale se retrouve juste en face de votre bord de l'eau et donc facile d'accès en kayak, paddle board ou bateau
-Le magnifique Parc de Plaisance est a distance de vélos a la grande joies des amateurs de plein-air. Également le parfait endroit pour y marcher et y amener les enfants curieux de la belle faune s'y cachant.
-La voie maritime se retrouve du côté Sud de la presqu'île alors que vous serez au Nord de celle-ci donc aucun trafic et grosse vague protégeant alors vos embarcations.
-A seulement 45 minutes du centre-ville de Ottawa, 60 minutes du Mont-Tremblant ou encore 80 a 90 minutes de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 40' 4"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
rez-de-jardins, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 1059'
Superficie du terrain
146 157 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'2" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 200 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 107 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 5 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau et fournaise, rideaux, stores et tringles, la penderie qui est dans la chambre à coucher des maîtres ainsi que les deux tables de chevet suspendues et les trois meubles suspendus sous les téléviseurs
Exclusions
Quais et spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%