389 900$
ULS : 14235160
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
30 Rue Valpin, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Charmant bungalow situé sur une rue paisible avec arbres matures et grand terrain privé. Espace pour 3 voitures. Rez-de-chaussée à concept ouvert, grand salon avec planchers de bois franc, cuisine et salle à manger ensoleillées avec porte-patio menant au balcon arrière. Spacieuse chambre des maîtres. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Thermopompe centrale neuve (2024), fournaise électrique (2017), tous les appareils électroménagers sont inclus. Près de tous les services. Disponible rapidement, une opportunité à saisir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Située dans une rue tranquille avec arbres matures.
+ Grand terrain privé, parfait pour les familles.
+ Stationnement pour 3 voitures.
+ Thermopompe central neuve (2014)
+ Fournaise central électrique (2017)
+ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée.
+ Salon avec planchers de bois franc.
+ Sous-sol non aménagé, offrant un vaste potentiel.
+ Grand terrain privé, parfait pour les familles.
+ Stationnement pour 3 voitures.
+ Thermopompe central neuve (2014)
+ Fournaise central électrique (2017)
+ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée.
+ Salon avec planchers de bois franc.
+ Sous-sol non aménagé, offrant un vaste potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 96'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 36'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 552 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe central (2024), fournaise central électrique (2017), réfrigérateur, cuisinière, lave, sécheuse (2023), lave-vaiselle (2014), aspirateur central avec accessoires, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Réservoir eau chaude location avec Hydro-Solution 16,00$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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