374 900$
ULS : 28761116
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
31 Rue Moreau, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
JUSTE DU WOW! Maison Centenaire au Coeur de Gatineau. Prête à Emménager! 3 CHAMBRES 1 SALLE DE BAIN ET 1 SALLE D'EAU! Découvrez cette superbe maison à étage, parfaite pour les familles, située en plein coeur de Gatineau. Alliant le charme d'antan au confort moderne, cette propriété est une véritable aubaine, se démarquant comme l'une des meilleures de sa catégorie sur le marché. Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, tout en bénéficiant d'un environnement parfait pour élever des enfants. Pour plus d'information
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 444,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
********JUSTE DU WOW********
Maison Centenaire au Coeur de Gatineau -- Prête à Emménager!
Découvrez cette superbe maison à étage, parfaite pour les familles, située en plein coeur de Gatineau. Alliant le charme d'antan au confort moderne, cette propriété est une perle rare.
Caractéristiques principales :
3 Chambres Spacieuses :
- Offrant amplement d'espace pour toute la famille.
1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau :
- Fonctionnelles et bien entretenues.
Cour Arrière Magnifique et Clôturée :
- Profitez de votre propre piscine et d'un espace paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
2 Espaces de Stationnement :
- Pratiques et sécurisés.
Proximité des Commodités :
- À quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville d'Ottawa, proche des écoles primaires et secondaires, et d'un parc pour enfants.
Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, tout en bénéficiant d'un environnement parfait pour élever des enfants.
Maison Centenaire au Coeur de Gatineau -- Prête à Emménager!
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Caractéristiques principales :
3 Chambres Spacieuses :
- Offrant amplement d'espace pour toute la famille.
1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau :
- Fonctionnelles et bien entretenues.
Cour Arrière Magnifique et Clôturée :
- Profitez de votre propre piscine et d'un espace paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
2 Espaces de Stationnement :
- Pratiques et sécurisés.
Proximité des Commodités :
- À quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville d'Ottawa, proche des écoles primaires et secondaires, et d'un parc pour enfants.
Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, tout en bénéficiant d'un environnement parfait pour élever des enfants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 37' 3" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 444,52 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 7" X 36' 9" irr.
Superficie du terrain
4 469,17 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 266 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 199 $
- Scolaire (2023)
- 127 $
- Total
- 2 326 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Gaz
- 1 000 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, four encastré, plaque de cuisson Jennair, fournaise, chauffe-eau, piscine hors terre et accessoire, store, rideau, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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