Photo Photo principale de la propriété
274 900$
ULS : 17580468

Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Poltimore)

317 Ch. du Pouvoir, Val-des-Monts (Poltimore)
JUSTE DU WOW! CHALET EXCEPTIONNEL 4 SAISONS! Bienvenue dans ce chalet captivant de 2 chambres entièrement meublé ! Avec un balcon privé, 1 salle de bain et des rénovations depuis 2015, ce havre de paix dispose de planchers impeccables, de plinthes électriques et d'un terrain plat pittoresque avec front de rivière. L'emplacement est tout aussi remarquable : offrant cabanon/garage de 20 X 53 pi. 14 km de rivière navigable sur la rivière du Lièvre À moins de 5 minutes des sentiers de motoneige et VTT, À moins de 40 minutes d'Ottawa. Vendu avec les meubles, ce joyau unique est prêt à être votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 850 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JACOB CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

DANIEL CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

********JUSTE DU WOW!********

Bienvenue dans ce chalet 4 saisons, une perle rare qui saura vous séduire à tous égards. Vendu entièrement meublé, cette propriété offre un confort exceptionnel et une atmosphère chaleureuse.

Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de ce havre de paix :

- 2 chambres à coucher à l'étage, dont une avec un balcon privé, offrant des vues captivantes.
- 1 salle de bain, élégamment conçue pour un confort optimal.
- Entièrement rénové depuis 2015, cette résidence respire la tranquilité.
- Aucun tapis - des planchers impeccables pour une facilité d'entretien.
- Chauffage assuré par des plinthes électriques, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année.

L'emplacement de ce chalet est tout aussi exceptionnel :

- Un terrain plat offrant un frontage enchanteur sur la rivière, créant un cadre paisible et pittoresque.
- Une grande remise / garage de 20 X 53 pieds, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.
- Environ 14 km navigables sur la rivière de la Lièvre, offrant des possibilités d'aventures aquatiques inégalées.
- À moins de 5 minutes des pistes de ski-doo et des sentiers de VTT, pour les amateurs de sports d'hiver et d'activités en plein air.
- À moins de 40 minutes d'Ottawa, assurant une accessibilité aisée à la vie citadine.

Cette propriété est vendue avec plusieurs meubles, prête à vous accueillir dans votre nouvelle aventure. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce joyau unique. Votre havre de paix vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Dimensions 20' X 30' irr.
Année de construction 1978
Superficie habitable 850 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 40 816,73 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 18' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 6'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 6'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 5'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Eau de la Rivière
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
35 100 $
Évaluation du bâtiment
211 100 $
Total
246 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 650 $
Scolaire (2023)
122 $
Total
2 772 $

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, remise de 53 par 20 pieds, stores et rideaux, meubles intérieurs sur place au moment de la visite.

Exclusions

Effets personnels, réfrigérateur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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