359 888$
ULS : 27538718
Chalet
à vendre
32 Ch. du Lagon, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Bienvenue au Lac Girard, à 30 minutes d'Ottawa dans région de l'Outaouais, parfait pour les amateurs de la nature et tranquillité. Niché au coeur de la nature, ce charmant chalet rustique, vous offre une retraite paisible. Situé directement sur le bord de l'eau. le chalet dispose d`un spa pour les soirées fraiches. Vous trouverez un espace de vie confortable, incluant 4 chambres à l'étage. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui donne unendroit idéal pour se réunir en famille. une très grande luminosité est présente avec les grandes fenêtres. Vraiment un endroit idéal afin de profiter de plusieurs activités extérieur en famille.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 327 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******* Offre du Vendredi Fou*************
Profitez de ce prix demandé qui est simplement imcomparable sur le marché actuel. Dernier blitz de la saison estivale pour acheter votre chalet 4 saisons cette année et pouvoir en profiter à compter du printemps prochain.
-Plusieurs améliorations faits par les vendeurs pour convertir cette propriété sur l'eau, en un réel chalet 4 saisons.
- Travaux de structures et stabilisation des pieux
- Travaux de plomberie
- Travaux d'électricien afin de rendre le plus possible aux normes.
- Remplacement de la pompe et réservoir d'eau
- Installation d'un fil chauffantafin de rendre l'accès à l'eau possible durant l'hiver.
- Travaux d'isolation de la sous-structure afin de rendre 4 saisons,
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- Travaux de structures et stabilisation des pieux
- Travaux de plomberie
- Travaux d'électricien afin de rendre le plus possible aux normes.
- Remplacement de la pompe et réservoir d'eau
- Installation d'un fil chauffantafin de rendre l'accès à l'eau possible durant l'hiver.
- Travaux d'isolation de la sous-structure afin de rendre 4 saisons,
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 27' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 327 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 432 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 2 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, frigo , four, micro-onde remise extérieure, climatiseur portatif x 2 ameublement intérieur et extérieur, BBQ, canoe, kayak, quai
Exclusions
effets personels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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