1 150 000$
ULS : 10063117
Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (Wakefield)
321 Ch. de Wakefield-Heights, La Pêche (Wakefield)
Sis dans un secteur paisible, longeant la rivière Gatineau, sa localisation est idéale étant située à 5 min du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).Cette propriété inclut un accès à l'eau. À la fois chaleureuse et contemporaine, cette propriété vous séduira par son caractère unique. Conçue pour le confort des 4 saisons, son aménagement ainsi que le choix des matériaux a été soigneusement sélectionné et prend tout son sens.Les poutres de bois et d'acier qui sont structurelles donnent un cachet hors de l'ordinaire.Construite sur une dalle de béton, le chauffage radiant,2 cac,2sdb - voir addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle d'architecture unique, de style industriel moderne, nichée au coeur de Wakefield, un milieu boisé et enchanteur.
Le 321 chemin Wakefield-Heights est situé dans un secteur paisible longeant la rivière Gatineau. Sa localisation est idéale étant située à 5 minutes du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute 5 ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).
Dès l'instant où vous franchissez l'entrée, vous constatez que l'atmosphère est chaleureuse et à la fois contemporaine. L'aménagement ainsi que le choix des matériaux ont été soigneusement sélectionnés et prennent tout leur sens; les poutres de bois et d'acier sont structurelles et donnent un cachet hors de l'ordinaire, le bois d'acacia et de pin utilisé ici et là procurent une atmosphère chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soient les grandes dalles d'acier qui ornent le foyer, l'immense îlot de béton, le cellier fait sur mesure de même que la grande banquette au salon, la fenestration grandiose et plusieurs touches de design particulier procurent un décor épuré et uniforme dans une ambiance moderne et vivante. Les espaces sont spacieux et comprennent une chambre des maîtres et une chambre d'invités (murphy bed) servant également de bureau. Le plancher de béton radiant qui parcourt chaque pièce contribue à votre plus grand confort sans oublier l'échangeur d'air- déshumidificateur intégré et climatiseur qui sont des équipements haut de gamme.
Orientée franc sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle avec une fenestration abondante offrant comme toile de fond, un paysage naturel. Le plafond en pente et haut de 16 pieds crée un effet wow.
Autres atouts: le paysagement extérieur conçu avec soin demande peu d'entretien et offre plusieurs aires de repos, une terrasse couverte, directement reliée à la salle à manger. Chaque coin de la maison est pensé pour offrir une expérience sensorielle à la fois, grâce à la proximité de la nature et des matériaux bruts utilisés pour la composition du design, une symbiose entre confort et raffinement. L'atout que confère l'accès du bord de l'eau à moins de 3 minutes à pied, est indéniable. L'accès à la rivière (acte notarié) vous permet de profiter de vos activités aquatiques préférées (kayak, planche paddle etc), de voir les couchers de soleil ajoutant une dimension ludique et contemplative à votre quotidien.
Le garage, détaché et discret, offre beaucoup d'espaces de rangement et s'intègre harmonieusement dans le paysage idyllique.
Le 321 chemin Wakefield-Heights est situé dans un secteur paisible longeant la rivière Gatineau. Sa localisation est idéale étant située à 5 minutes du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute 5 ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).
Dès l'instant où vous franchissez l'entrée, vous constatez que l'atmosphère est chaleureuse et à la fois contemporaine. L'aménagement ainsi que le choix des matériaux ont été soigneusement sélectionnés et prennent tout leur sens; les poutres de bois et d'acier sont structurelles et donnent un cachet hors de l'ordinaire, le bois d'acacia et de pin utilisé ici et là procurent une atmosphère chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soient les grandes dalles d'acier qui ornent le foyer, l'immense îlot de béton, le cellier fait sur mesure de même que la grande banquette au salon, la fenestration grandiose et plusieurs touches de design particulier procurent un décor épuré et uniforme dans une ambiance moderne et vivante. Les espaces sont spacieux et comprennent une chambre des maîtres et une chambre d'invités (murphy bed) servant également de bureau. Le plancher de béton radiant qui parcourt chaque pièce contribue à votre plus grand confort sans oublier l'échangeur d'air- déshumidificateur intégré et climatiseur qui sont des équipements haut de gamme.
Orientée franc sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle avec une fenestration abondante offrant comme toile de fond, un paysage naturel. Le plafond en pente et haut de 16 pieds crée un effet wow.
Autres atouts: le paysagement extérieur conçu avec soin demande peu d'entretien et offre plusieurs aires de repos, une terrasse couverte, directement reliée à la salle à manger. Chaque coin de la maison est pensé pour offrir une expérience sensorielle à la fois, grâce à la proximité de la nature et des matériaux bruts utilisés pour la composition du design, une symbiose entre confort et raffinement. L'atout que confère l'accès du bord de l'eau à moins de 3 minutes à pied, est indéniable. L'accès à la rivière (acte notarié) vous permet de profiter de vos activités aquatiques préférées (kayak, planche paddle etc), de voir les couchers de soleil ajoutant une dimension ludique et contemplative à votre quotidien.
Le garage, détaché et discret, offre beaucoup d'espaces de rangement et s'intègre harmonieusement dans le paysage idyllique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 10" X 33' 6" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 058 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Plancher radiant, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Près dans la CCP (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 55'
Superficie du terrain
44 989,90 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 600 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 139 $
- Scolaire (2023)
- 506 $
- Total
- 4 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière,lave-vaisselle,chauffe-eau,laveuse,sécheuse,cellier,murphy bed,store dans la chambre des maître et salle de de bain, les deux stores de la Chambre #2,deux manettes de porte de garage, luminaires, deux bac jardinière, système d'alarme
Exclusions
La borne électrique non-inclus, toutefois le circuit - prise prêt à recevoir une borne électrique est incluse (valeur 1600$)
Calculatrice de versements hypothécaire
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