Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 17223169

Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)

3294 Route 148, Pontiac (Luskville)
Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter un logis parental d'une chambre et une salle de bain, communiquant avec la maison principale et disposant de son entrée privée. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, offrant des finitions modernes et un plancher chauffant au RDC pour un confort optimal. Située au coeur de Luskville, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aylmer, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 2 932 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

SIMON RONDEAU-LAROSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

STEPHAN CASSELMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

Rénovations depuis l'achat:

Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement

Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf

Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)
Année de construction 2011
Superficie habitable 2 932 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 150' X 299' 11"
Superficie du terrain 4 180,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant au rdc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 17'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir en granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 8'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée de côté
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 8'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 23'3"
Revêtement : Drycore
Détails : Possible de convertir garage
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 15'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 10'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'0" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
32 600 $
Évaluation du bâtiment
471 500 $
Total
504 100 $

Taxes

Municipale (2023)
3 422 $
Scolaire (2023)
380 $
Total
3 802 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux,2 air-climatisé murale, système de filtration d'eau, fils chauffants pour toiture arrière, chauffe-eau (60 gallons)

Exclusions

Gazebo, tablettes et armoires amovibles, coffre blanc dans la chambre des maîtres, 2x support à télévision, 2x clôtures rétractables.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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