399 900$
Visite libre
ULS : 11991336
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
34 Rue St-Arthur, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Wow plus de 69 000$ sous l'évaluation municipale!Découvrez cette magnifique unifamiliale de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement située près de plusieurs écoles et à quelques pas des Promenades de Gatineau. Elle vous offre un grand garage. Proche de parcs et de pistes cyclables, cette propriété se trouve à courte distance de toutes les commodités et commerces essentiels.Immense terrain de plus 6200 pied carré Elle a su conserver son charme vintage au fil des années. Parfaite pour une jeune famille ou pour bricoleur qui voudrait effectué les rénovations pour en augmenter la valeur , la propriété a un immense potentiel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
34 St-Arthur, Gatineau
69 000$ Dollars sous l'évaluation municipale.
PROJET POUR BRICOLEUR ,mais avec un immense potentiel!
Sous-sol considéré comme à moitié fini contacter le courtier inscripteur.
Très grand terrains de plus 6200 pied carré.
Grand garage pour projet de tout genre ou pour mettre la voiture.
Magnifique unifamiliale de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
À quelques minutes à pied des Promenades de Gatineau, offrant un accès facile à de nombreux magasins et services essentiels.
Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéale pour une jeune famille.
Maison au cachet vintage, ayant conservé son charme unique au fil des années.
Parfaite pour les premiers acheteurs, cette propriété propose une opportunité de rénovation pour augmenter sa valeur.
Située à proximité de parcs et de pistes cyclables, offrant un cadre de vie dynamique et actif.
Belle cour extérieure avec espace pour aménagements futurs, selon vos besoins.
Emplacement stratégique à courte distance de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au potentiel indéniable ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
69 000$ Dollars sous l'évaluation municipale.
PROJET POUR BRICOLEUR ,mais avec un immense potentiel!
Sous-sol considéré comme à moitié fini contacter le courtier inscripteur.
Très grand terrains de plus 6200 pied carré.
Grand garage pour projet de tout genre ou pour mettre la voiture.
Magnifique unifamiliale de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
À quelques minutes à pied des Promenades de Gatineau, offrant un accès facile à de nombreux magasins et services essentiels.
Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéale pour une jeune famille.
Maison au cachet vintage, ayant conservé son charme unique au fil des années.
Parfaite pour les premiers acheteurs, cette propriété propose une opportunité de rénovation pour augmenter sa valeur.
Située à proximité de parcs et de pistes cyclables, offrant un cadre de vie dynamique et actif.
Belle cour extérieure avec espace pour aménagements futurs, selon vos besoins.
Emplacement stratégique à courte distance de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au potentiel indéniable ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
580,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 469 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 331 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, Foyer au gaz haute-Gamme
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau avec Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%