474 900$
ULS : 19626724
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
35 Rue de Tours, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez cette magnifique maison de type bungalow de 1009 pi², idéale pour les familles. Ce bungalow dispose de 3 chambres, avec possibilité d'une 4e, et d'une salle de bain complète, avec un sous-sol aménageable pour une seconde salle de bain. Profitez d'une cour entièrement privée sur un terrain de 5999,80 pi², offrant une vue sur une école primaire à proximité. Le quartier est convivial, proche d'un Maxi et d'un parc, parfait pour les enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-moi pour visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
35 rue de Tours, secteur Touraine (Riviera):
+1009 pi2 d'air d'étage
+5999,80 pi2 de superficie de terrain
+Propriété bungalow
+Propriété non-fumeur
+3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol
+1 salle de bain complète avec possibilité d'une 2e au sous-sol
+Sous-sol complètement aménagé
+Poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel- cheminée n'est plus conforme)
+La salle de lavage a été monté dans la 3e chambres du RDC pour accommoder la dame de 96 ans. Vous pouvez redescendre la salle de lavage au sous-sol très facilement.
+Plusieurs ajustement et rénovations au fil du temps
+La plus belle cour extérieur complètement privée et tranquille
+Garage détaché avec un cabanon dans la cour
+Grande terrasse de bois avez Gazebo
+Secteur prisé pour les jeunes famille en raison d'un parc et d'une école situé tout près à quelque pas de marche. Vous avez vue sur le parc et l'école de votre cour
+Seule et unique propriétaire depuis 1964
À PROXIMITÉ:
*Épicerie Maxi
*Pharmacie Uniprix
*Centre Smart Center (magasins grandes surfaces, boutiques et restaurants)
*Piste cyclable
*Transport en commum
*Parc
*École primaire
*Garderies
*Autoroute 50
À seulement 10 min d'Ottawa!
+1009 pi2 d'air d'étage
+5999,80 pi2 de superficie de terrain
+Propriété bungalow
+Propriété non-fumeur
+3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol
+1 salle de bain complète avec possibilité d'une 2e au sous-sol
+Sous-sol complètement aménagé
+Poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel- cheminée n'est plus conforme)
+La salle de lavage a été monté dans la 3e chambres du RDC pour accommoder la dame de 96 ans. Vous pouvez redescendre la salle de lavage au sous-sol très facilement.
+Plusieurs ajustement et rénovations au fil du temps
+La plus belle cour extérieur complètement privée et tranquille
+Garage détaché avec un cabanon dans la cour
+Grande terrasse de bois avez Gazebo
+Secteur prisé pour les jeunes famille en raison d'un parc et d'une école situé tout près à quelque pas de marche. Vous avez vue sur le parc et l'école de votre cour
+Seule et unique propriétaire depuis 1964
À PROXIMITÉ:
*Épicerie Maxi
*Pharmacie Uniprix
*Centre Smart Center (magasins grandes surfaces, boutiques et restaurants)
*Piste cyclable
*Transport en commum
*Parc
*École primaire
*Garderies
*Autoroute 50
À seulement 10 min d'Ottawa!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
93,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
chambre froide (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
bain/douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 443 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 192 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores et les toiles dans le fenêtres, la fournaise, le chauffe-eau, A/C, système d'alarme (moniteur), gazebo, cabanon
Exclusions
Laveuse et sécheuse, four, frigidaire, contrat système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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