585 000$
ULS : 28142900
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
35 Rue du Solstice, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Propriété unifamiliale dans le secteur prisé du Plateau de la capitale. Offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, vestibule, foyer au gaz dans le salon, planchers de bois. Sous-sol aménagé. Cour arrière privée ! Excellente opportunité d'investissement. Loué 2299$ mois jusqu'au 31 août 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 426 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ARIANNE PRÉVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Située dans le secteur convoité du Plateau de la Capitale.
- 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, vestibule.
- Cuisine fonctionnelle.
- Foyer au gaz dans le salon, plancher de bois.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale.
- Cour arrière privée.
- Belle opportunité pour investissement.
- Louée jusqu'à [compléter avec la durée de la location souhaitée].
- 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, vestibule.
- Cuisine fonctionnelle.
- Foyer au gaz dans le salon, plancher de bois.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale.
- Cour arrière privée.
- Belle opportunité pour investissement.
- Louée jusqu'à [compléter avec la durée de la location souhaitée].
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 426 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 97'
Superficie du terrain
2 969 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 687 $
- Scolaire (2023)
- 255 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loué avec Gazifere
Calculatrice de versements hypothécaire
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