Photo Photo principale de la propriété
519 900$
ULS : 20408115

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

35 Rue Félix-Renaud, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Venez vous installer dans ce magnifique jumelé, parfaitement localisé dans le secteur de Lakeview à Aylmer! Étant à la fois moderne et chaleureux, cette propriété est idéale pour toute famille recherchant la tranquillité. Avec ses 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bains, en plus de son grand espace à aire ouverte, cuisine avec îlot et garage, elle comblera tous vos besoins. Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, vous offrant ainsi la possibilité de la configurer selon votre préférence! Près de tous les services, écoles, parcs, et à moins de 5 minutes de la Marina d'Aylmer. Faites vite - planifiez votre visite!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 698 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEX GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

DOMINIC AUBREY

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

JOSHUA HERRING

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

* SUPERBE jumelé méticuleusement entretenu
* Environ 1 698 pc
* 4 chambres à coucher au total
* Chambre principale avec walk-in
* Salle de bain avec bain romain et douche indépendante
* Installation laveuse/sécheuse au RDC dans la salle d'eau
* Grand espace à aire ouverte au RDC, lumineux grâce aux grandes fenêtres
* Belle cuisine avec îlot central
* Sous-sol entièrement aménagé
* Garage simple intégré
* Secteur de choix, paisible et familiale
* Près de plusieurs écoles et parcs!
* Proximité d'un parc d'eau (2 minutes)
* Près d'une piste cyclable et sentier d'exercise multi-usage
* À moins de 5 minutes du Parc-o-Bus des Allumettières
* À moins de 5 minutes de la Marina d'Aylmer à pieds!
* À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Année de construction 1999
Superficie habitable 1 698 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle, Brique
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 3 486,24 pi²
Topographie Plat, En pente
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 20'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18' X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
137 700 $
Évaluation du bâtiment
329 800 $
Total
467 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 530 $
Scolaire (2024)
290 $
Total
3 820 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, échangeur d'air, piano.

Exclusions

Laveuse, chauffe-eau (loué) et fournaise (louée).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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