299 900$
ULS : 27662216
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
36 Rue St-Florent, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
AVIS aux investisseurs et entrepreneurs. Jolie maison allumette à étage de 2 chambres à coucher située en plein coeur de l'Ile de Hull dans un quartier central et vibrant. Zonage permettant la construction d'un édifice jusqu'à 4 logements, 3 étages. L'emplacement est idéal car à 2 minutes des 3 ponts menant directement au centre-ville d'Ottawa pour une traversée facile et rapide. À quelque minutes de marche du Parc Jacque-Cartier. Porte avant et quelques fenêtres remplacées et panneau électrique remplacé en 2018. Belle opportunité d'affaire ou pour vous loger à prix abordable. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANY REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
*Avis aux investisseurs ou entrepreneurs
*Jolie maison allumette de 2 chambres à coucher
*Située en plein centre-ville de Hull
*Zonage pour construction d'en édifice allant jusqu'à 3 étages
*À 2 minutes des 3 ponts menant au centre-ville d'Ottawa
*Près du Parc Jacques-Cartier
*Porte avant et quelques fenêtres remplacées
*Panneau électrique remplacé en 2018
*Système de chauffage au mazout remplacé par une fournaise au gaz naturel
*Opportunité d'affaire
*Logement à prix abordable
*Jolie maison allumette de 2 chambres à coucher
*Située en plein centre-ville de Hull
*Zonage pour construction d'en édifice allant jusqu'à 3 étages
*À 2 minutes des 3 ponts menant au centre-ville d'Ottawa
*Près du Parc Jacques-Cartier
*Porte avant et quelques fenêtres remplacées
*Panneau électrique remplacé en 2018
*Système de chauffage au mazout remplacé par une fournaise au gaz naturel
*Opportunité d'affaire
*Logement à prix abordable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 9" X 28' 6" irr.
Superficie du terrain
280,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 600 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 874 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 3 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, fournaise, système d'alarme non relié
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué avec Gazifère (environ $17 + taxes par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%