369 900$
ULS : 23121222
Maison à étages à vendre - La Pêche (Duclos)
365 Ch. du Lac-Sinclair, La Pêche (Duclos)
Superbe propriété de 1170 pi² avec accès notarié au lac Sinclair, 3 chambres et 1+1 salles de bain. Concept à aire ouverte avec grande fenestration laissant entrer la luminosité. Cuisine en bois avec îlot, salon avec poêle à bois et plafond cathédrale. Mezzanine avec bain et douche. Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure, salle familiale et salle d'eau/salle de lavage. Nouvelle toiture de tôle 2022, grand balcon et cour clôturée. Accès à une plage sur le lac Sinclair juste en face de la propriété. Situé à moins de 30 minutes de Wakefield et 60 minutes de Gatineau/Ottawa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Accès notarié au lac Sinclair, petite plage et descente pour bateau
+ Nichée sur une colline, idéale pour la vie privée
+ Construction de qualité (Bonneville)
+ Terrain boisé de +/- 1 acre
+ Longée par un petit ruisseau
+ Route asphaltée jusqu'à la propriété
+ Nichée sur une colline, idéale pour la vie privée
+ Construction de qualité (Bonneville)
+ Terrain boisé de +/- 1 acre
+ Longée par un petit ruisseau
+ Route asphaltée jusqu'à la propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 26' 4"
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
285' 5" X 150' irr.
Superficie du terrain
4 036,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 900 $
- Total
- 218 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 900 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle au bois, fendeur à bois, tondeuse, rideaux et stores, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, bois de chauffage
Exclusions
Effets personnels, tapis dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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