539 900$
ULS : 28403129
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
37 Rue de Maremme, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété fraichement repeinte est idéale pour une famille à la recherche de confort. À quelques pas des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces sur Vanier, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, cette maison offre amplement d'espace pour chacun. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Tapis des marches (2024), nouvelles moulures et ajout d'une fenêtre au RDC.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 435 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Peinture neuve (2024) + remplacement moulures (2024) + nouveau tapis (2024)
- Ajout d'une fenêtre d'extra au RDC pour plus de luminosité naturelle
- Ajout de fenêtres
- Propriété à étages offrant une superficie habitable de 1435pc.
- Sous-sol complètement aménagé muni d'une salle de bain complète
- Rez-de-chaussée au concept à aire ouverte
- Plancher de bois franc
- 3 chambres à l'étage
- Espace salle de lavage situé dans le garde-robe de l'étage
- À distance de marche de l'école primaire et secondaire du quartier
- Proximité / distance de marche des commerces du boulevard Vanier (épicerie, restaurants, pharmacies)
- Transport en commun à proximité
- Cour arrière clôturée
- Garage simple attaché
- 2 espace de stationnement extérieur + 1 intérieur
- Foyer au gaz au salon offrant réconfort et caractère à la pièce
- Ajout d'une fenêtre d'extra au RDC pour plus de luminosité naturelle
- Ajout de fenêtres
- Propriété à étages offrant une superficie habitable de 1435pc.
- Sous-sol complètement aménagé muni d'une salle de bain complète
- Rez-de-chaussée au concept à aire ouverte
- Plancher de bois franc
- 3 chambres à l'étage
- Espace salle de lavage situé dans le garde-robe de l'étage
- À distance de marche de l'école primaire et secondaire du quartier
- Proximité / distance de marche des commerces du boulevard Vanier (épicerie, restaurants, pharmacies)
- Transport en commun à proximité
- Cour arrière clôturée
- Garage simple attaché
- 2 espace de stationnement extérieur + 1 intérieur
- Foyer au gaz au salon offrant réconfort et caractère à la pièce
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 42' 2"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 435 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' X 25' 9" irr.
Superficie du terrain
5 106 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 100 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 244 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 4 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-onde, rideaux, luminaires, échangeur d'air, fournaise.
Exclusions
chauffe-eau loué à 22.99$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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