Vendu
Vendu
ULS : 16871542
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
39 Ch. de l'Émeraude, L'Ange-Gardien
Superbe propriété de style champêtre près de 1800pi2 , un véritable sanctuaire de sérénité. Cette maison ensoleillée offre une vue panoramique sur le boisé. 4 C-C dont celle des maîtres avec walk-in, Les planchers de bois rustiques apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce, Foyer à combustion lente au salon avec mur de pierres, Spacieuse cuisine en Bois avec large îlot central, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out très éclairé, Grand terrain de près de 2 acres boisé avec 2 remises et +, Véritable havre de paix !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 731 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Magnifique demeure de style champêtre de près de 1800 pieds carrés, véritable havre de paix située sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, agrémenté de deux remises.
Cette maison baignée de lumière offre une vue panoramique sur un boisé enchanteur. Les planchers de bois rustiques ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque espace. Le salon, doté d'un foyer à combustion lente et d'un mur de pierres, invite à la détente.
La cuisine spacieuse en bois, avec son grand îlot central, est un véritable lieu de rassemblement. Deux salles de bains complètes, dont une avec bain et douche séparés, offrent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure est très lumineux.
Vous serez seulement à 20min de Gatineau et 30min d'Ottawa.
Le village de Perkins est à 5 min avec tous ses services : écoles, pharmacie, épicerie ++
Cette maison baignée de lumière offre une vue panoramique sur un boisé enchanteur. Les planchers de bois rustiques ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque espace. Le salon, doté d'un foyer à combustion lente et d'un mur de pierres, invite à la détente.
La cuisine spacieuse en bois, avec son grand îlot central, est un véritable lieu de rassemblement. Deux salles de bains complètes, dont une avec bain et douche séparés, offrent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure est très lumineux.
Vous serez seulement à 20min de Gatineau et 30min d'Ottawa.
Le village de Perkins est à 5 min avec tous ses services : écoles, pharmacie, épicerie ++
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 27' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 731 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 8" X
Superficie du terrain
79 665 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en Bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
À combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 600 $
- Total
- 540 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 165 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (2022), lave-vaisselle, chauffe-eau (2021), tringles à rideaux et rideaux, stores, remise.
Exclusions
Support à casseroles au-dessus de l'îlot dans la cuisine, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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