374 900$
ULS : 27123328
Maison de plain-pied à vendre - Messines
4 Ch. André-Lafrenière, Messines
Niché au coeur du prestigieux Lac Blue Sea, ce chalet 4 saisons avec accès au lac vous offre 2 chambres à coucher, un grand garage détaché, une cuisine complètement rénové au gout du jour et une salle de bain digne d'un magazine. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz et d'une fenestration abondante. Grande terrasse en bois traité parfait pour y recevoir ami et famille. Le grand terrain privé qui entoure le chalet vous permet de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour des activités en plein air ou simplement pour vous détendre au calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et je vous invite à lire l'addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 112 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
4 ch. André-Lafrenière, Lac Blue Seau (Messines)
+ Accès à l'eau sablonneuse à quelques pas de la propriété;
+ Plancher de pin
+ Propriété d'un acre entourée d'arbres matures;
+ Magnifique chalet complètement rénové pour seulement 399 900$;
+ Grande cuisine de rêve avec îlot et beaucoup d'espace de rangement avec une belle espace de vie à air ouverte;
+ La salle de bain a été complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité et au gout du jour;
+ Salon très chaleureux avec foyer au gaz;
+ Belle grande salle à manger avec vue sur le terrain;
+ Fenestration abondante partout dans le chalet;
+ Grande porte-patio qui donne sur la galerie en avant;
+ Accès directement au Lac Blue Sea à environ 100 mètres de la propriété;
+ Le Lac Blue-Sea est un des plus grand prestigieux Lac au Québec;
+ 14km de voie navigable;
+ Parfait pour les amateurs de pêche, paddleboard, kayak et bateau;
+ Plusieurs sentiers de VTT et motoneige;
+ Grand garade double détaché pour y mettre voiture et rangement;
+ Grande remise parfait pour le rangement;
+ Le sous-sol est complètement aménagé;
+ Grande salle familiale pour y installer salon ou gym;
+ Plusieurs inclusions avec la vente;
+ Une opportunité en or d'acquérir une propriété avec accès au Lac Blue Sea pour seulement 399 900$;
+ Revêtement extérieur de la propriété a été refait en Canexel dans les dernières années;
+ Fenêtres en 2023;
+ Soffit et faciat refait en 2023;
+ Isolation du plafond au sous-sol en 2020;
+ Toiture en tôle;
+ Accès à l'eau sablonneuse à quelques pas de la propriété;
+ Plancher de pin
+ Propriété d'un acre entourée d'arbres matures;
+ Magnifique chalet complètement rénové pour seulement 399 900$;
+ Grande cuisine de rêve avec îlot et beaucoup d'espace de rangement avec une belle espace de vie à air ouverte;
+ La salle de bain a été complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité et au gout du jour;
+ Salon très chaleureux avec foyer au gaz;
+ Belle grande salle à manger avec vue sur le terrain;
+ Fenestration abondante partout dans le chalet;
+ Grande porte-patio qui donne sur la galerie en avant;
+ Accès directement au Lac Blue Sea à environ 100 mètres de la propriété;
+ Le Lac Blue-Sea est un des plus grand prestigieux Lac au Québec;
+ 14km de voie navigable;
+ Parfait pour les amateurs de pêche, paddleboard, kayak et bateau;
+ Plusieurs sentiers de VTT et motoneige;
+ Grand garade double détaché pour y mettre voiture et rangement;
+ Grande remise parfait pour le rangement;
+ Le sous-sol est complètement aménagé;
+ Grande salle familiale pour y installer salon ou gym;
+ Plusieurs inclusions avec la vente;
+ Une opportunité en or d'acquérir une propriété avec accès au Lac Blue Sea pour seulement 399 900$;
+ Revêtement extérieur de la propriété a été refait en Canexel dans les dernières années;
+ Fenêtres en 2023;
+ Soffit et faciat refait en 2023;
+ Isolation du plafond au sous-sol en 2020;
+ Toiture en tôle;
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 36' 5"
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 112 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 078,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 141 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 295 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 1 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, divan dans le salon, table de cuisine, pôles et rideaux, chauffe-eau, micro-ondes, vaisselle partiellement inclus (à discuter), lits dans chambre à coucher, table de chevet et bureau dans les chambres;
Exclusions
tv au salon, caffétière Nespresso, bbq portatif, tracteur à gazon, chaise adirondak, cadre de peinture d'orignal dans la chambre à coucher et les plantes;
Calculatrice de versements hypothécaire
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