1 299 800$
ULS : 23553992
Maison à étages à vendre - La Pêche (Wakefield)
40 Ch. Karen, La Pêche (Wakefield)
Confort et Élégance au rendez-vous!Cette magnifique propriété de 2100 pieds carrés, complétée par un sous-sol walk-out avec plancher radiant de 900 pieds carrés incluant le garage spacieux de 400 pieds carrés.Vous serez séduit par l'architecture élégante de la maison, avec ses matériaux de haute qualité et ses finitions impeccables.En entrant,vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux et son plafond cathédrales de 18' de hauteur,la cuisine de rêve avec îlot, cabinet en merisier. Planchers de bois franc érable, grand balcon privé,4 chambres à coucher + 3 salles de bains et 1 sd'eau. Ne tarder plus et venez visiter dès maintenant!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Le prix de vente DOIT inclure la TPS, la TVQ. **
Caractéristiques principales:
- Surface Habitable: 2100 pi² + 900 pi² au sous-sol + 400 pi² au garage
- Chauffage: Sous-sol et salles de bains avec chauffage radiant (électrique pour le sous-sol, sauf salle d'eau)
- Planchers: Planchers de bois franc en érable et escaliers en merisier, ajoutant une touche de raffinement et de chaleur.
- Cuisine: Armoires en merisier peinturé blanc, îlot en érable et comptoirs en quartz pour une cuisine moderne et fonctionnelle.
- Climatisation et Chauffage: Système central pour un confort optimal en toute saison.
- Porche: Porche en bois de charpente traditionnelle (Timber Frame Porch) offrant un espace extérieur accueillant.
- Extérieur: Deck en cèdre rouge pour des moments de détente en plein air.
- Salon: Plafond cathédral de 18' créant un espace ouvert et lumineux.
Espaces de Vie
- Chambres: 4 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille.
- Salles de Bains: 3.5 salles de bains, avec chauffage radiant dans toutes les salles de bains sauf la salle d'eau.
- Sous-Sol: Sous-sol fini avec plancher en tuile de céramique, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.
- Salon: Foyer au bois pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Construction et Finitions
- Revêtement Extérieur: Maibec en bois véritable pour une allure élégante et durable.
- Fenêtres: Fenêtres hybrides en aluminium et PVC pour une meilleure isolation et une esthétique moderne.
- Système Septique: Système enviro septique "Système O" conçu pour 4 chambres.
- Toiture: Toiture en bardeaux avec membrane sur toute la superficie, assurant une protection optimale.
- Fondation: Membrane Delta à la fondation pour une protection supplémentaire contre l'humidité.
Caractéristiques principales:
- Surface Habitable: 2100 pi² + 900 pi² au sous-sol + 400 pi² au garage
- Chauffage: Sous-sol et salles de bains avec chauffage radiant (électrique pour le sous-sol, sauf salle d'eau)
- Planchers: Planchers de bois franc en érable et escaliers en merisier, ajoutant une touche de raffinement et de chaleur.
- Cuisine: Armoires en merisier peinturé blanc, îlot en érable et comptoirs en quartz pour une cuisine moderne et fonctionnelle.
- Climatisation et Chauffage: Système central pour un confort optimal en toute saison.
- Porche: Porche en bois de charpente traditionnelle (Timber Frame Porch) offrant un espace extérieur accueillant.
- Extérieur: Deck en cèdre rouge pour des moments de détente en plein air.
- Salon: Plafond cathédral de 18' créant un espace ouvert et lumineux.
Espaces de Vie
- Chambres: 4 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille.
- Salles de Bains: 3.5 salles de bains, avec chauffage radiant dans toutes les salles de bains sauf la salle d'eau.
- Sous-Sol: Sous-sol fini avec plancher en tuile de céramique, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.
- Salon: Foyer au bois pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Construction et Finitions
- Revêtement Extérieur: Maibec en bois véritable pour une allure élégante et durable.
- Fenêtres: Fenêtres hybrides en aluminium et PVC pour une meilleure isolation et une esthétique moderne.
- Système Septique: Système enviro septique "Système O" conçu pour 4 chambres.
- Toiture: Toiture en bardeaux avec membrane sur toute la superficie, assurant une protection optimale.
- Fondation: Membrane Delta à la fondation pour une protection supplémentaire contre l'humidité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 49' 3" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec (bois véritable)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Merisier peinturé blanc
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
261' 7" X 172' 2"
Superficie du terrain
4 222,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îloy
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 600 $
- Total
- 564 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 711 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 5 086 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, air climatisé central, manette pour ouvre-porte garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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