899 800$
ULS : 21486002
Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
404 Ch. de la Perdrix, Val-des-Monts (Perkins)
AU BORD DU LAC À LA PERDRIX ! Véritable coin de paradis de 1.25 acres entouré d'une nature verdoyante. Magnifique demeure aux pièces spacieuses et d'une grande lumière naturelle. Elle vous offre une immense aire ouverte salle à manger/salon séparé par le foyer au bois, avec toit cathédrale de 23 pieds de hauteur, une fenestration impressionnante, porte patio allant au balcon avec vue sur l'eau. Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir, armoires de bois. 3 CAC, 1 salle de bain complète, sous-sol complètement aménagé. Véranda grillagée. Garage détaché simple avec loft au-dessus. À 12min de l'autoroute 50.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
152,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Magnifique demeure au bord du lac à la Perdrix, navigable où vous pourrez profiter des activités estivales nautiques.
Propriété lumineuse, chaleureuse allie le confort et l'élégance.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale de 23 pieds de hauteur
++ Le salon et la salle à manger sont séparé par le foyer au bois
++ Porte patio ouvrent sur le balcon et la vue sur le lac
++ Cuisine adjacente avec de nombreuses armoires de bois et un bel espace de comptoir
++ Véranda grillagée pour profiter des journées chaudes de l'été
++ Salle d'eau
++ Chambre à coucher
À L'ÉTAGE
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain complète avec douche séparée
SOUS-SOL
++ Très éclairé avec de grandes fenêtres
++ Plafonds de 9 pieds
++ Bureau pouvant devenir une chambre à coucher
++ Grande salle familiale céramique
++ Salle de lavage pouvant devenir une salle de bain
++ Garage détaché simple largeur
++ Grand loft aménagé au-dessus du garage
Vous serez en pleine nature tout en étant à 15min des services (Épiceries, pharmacie, commerces..) de Gatineau.
Propriété lumineuse, chaleureuse allie le confort et l'élégance.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale de 23 pieds de hauteur
++ Le salon et la salle à manger sont séparé par le foyer au bois
++ Porte patio ouvrent sur le balcon et la vue sur le lac
++ Cuisine adjacente avec de nombreuses armoires de bois et un bel espace de comptoir
++ Véranda grillagée pour profiter des journées chaudes de l'été
++ Salle d'eau
++ Chambre à coucher
À L'ÉTAGE
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain complète avec douche séparée
SOUS-SOL
++ Très éclairé avec de grandes fenêtres
++ Plafonds de 9 pieds
++ Bureau pouvant devenir une chambre à coucher
++ Grande salle familiale céramique
++ Salle de lavage pouvant devenir une salle de bain
++ Garage détaché simple largeur
++ Grand loft aménagé au-dessus du garage
Vous serez en pleine nature tout en étant à 15min des services (Épiceries, pharmacie, commerces..) de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X
Année de construction
2008
Superficie habitable
152,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' 3" X
Superficie du terrain
3 463,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système UV, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 500 $
- Total
- 628 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 873 $
- Scolaire (2023)
- 853 $
- Total
- 6 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fournaise, échangeur d'air, thermopompe centrale, système UV, système d'alarme, ventilateur d'atelier d'ébénisterie au garage, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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