199 900$
ULS : 23136545
Maison à étages à vendre - Bryson
429 Rue Cobb, Bryson
Très belle propriété de 5 chambres avec logement parental, située à proximité de la plage de Bryson. L'unité principale comprend 4 chambres, tandis que le logement additionnel offre une chambre. La salle de bain et l'entrée du logement sont adaptées pour une personne à mobilité réduite. Avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une toiture récente (2022), un chauffe-eau neuf (2023) et un air climatisé mural, cette maison offre confort et modernité. Belles grandes pièces avec plafond cathédrale, cour arrière clôturée, proximité de garderie et école primaire. Propriété très bien entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
198,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Belle propriété de 5 chambres à coucher avec logement parental
+ 4 chambres dans l'unité principale, ainsi qu'une autre dans le logement
+ La douche et la porte du logement sont adaptées pour une personne à mobilité réduite
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau
+ Toiture changée en 2022
+ Chauffe-eau (2023)
+ Air climatisé mural
+ Garderie et école primaire à proximité
+ À distance de marche de la plage de Bryson
+ Belles grandes pièces avec plafond cathédrale
+ Propriété très bien entretenue
+ Plusieurs rénovations faites au fil des années
+ Cour arrière entièrement clôturée
+ 4 chambres dans l'unité principale, ainsi qu'une autre dans le logement
+ La douche et la porte du logement sont adaptées pour une personne à mobilité réduite
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau
+ Toiture changée en 2022
+ Chauffe-eau (2023)
+ Air climatisé mural
+ Garderie et école primaire à proximité
+ À distance de marche de la plage de Bryson
+ Belles grandes pièces avec plafond cathédrale
+ Propriété très bien entretenue
+ Plusieurs rénovations faites au fil des années
+ Cour arrière entièrement clôturée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
198,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 80' 8"
Superficie du terrain
558,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement parental
Cuisine, salon, salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement parental
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement parental
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement parental
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 3 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 100 $
- Total
- 73 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 182 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), thermopompe murale, congélateur sur le deck. Dans l'appartement: le four et le réfrigérateur. Cette vente peut inclure d'autres meubles selon les désirs de l'acheteur.
Exclusions
Réfrigérateur LG blanc dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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