459 900$
ULS : 14907562
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
44 Rue des Graves, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique semi-détaché de 4 chambres à coucher, idéal pour une famille! Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services: écoles, parcs, épiceries, transports en commun et centres commerciaux. Ce charmant logement offre des espaces lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un salon convivial parfait pour les soirées en famille. Les chambres sont spacieuses et bien agencées. Grande cour arrière clôturée, idéale pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 454,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 35' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 454,42 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Papier brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 067,71 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 400 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 339 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et tringles (les rideaux jaune de la chambre a coucher principale seront changés pour des mauve avant la prise de possession).
Exclusions
Porte de grange de la chambre principale, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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