Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 24892252

Maison à étages à vendre - Shawville

45 Av. Victoria, Shawville
Duplex légal au coeur de Shawville. Près de tous les services et de l'Hôpital. La maison principale se compose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec sous-sol fini. Beaucoup de fenêtres pour une sensation lumineuse et aérée. L'appartement à l'étage se compose d'une très grande unité de 2 chambres et 1 salle de bain partiellement rénovée. Tous deux en très bon état. Grand abri d'auto et garage simple. La propriété se trouve sur un lot double et le deuxième lot peut être divisé et vendu séparément ou construit. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 18
Superficie habitable 2 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains

DWIGHT KUCHARIK

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

CLAIRE GAUTHIER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Appartement principal
-Trois chambres, deux salles de bain complètes
-Fournaise électrique et air climatisé
-Service électrique de 200 ampères
-Abri d'auto 38 x 19'
-Garage simple
-Beaucoup de stationnement
-Un lot double peut être légalement divisé et construit ou vendu
-2022 Thermopompe Ruud et A/C
-2 compteurs d'hydro

Appartement à l'étage
-Unité partiellement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain
-Très grande salle familiale
-Nouveau revêtement de sol de haute qualité partout
-Salle de bain récemment rénovée
-Peinture fraîche partout
Année de construction 1954
Superficie habitable 2 000 pi²
Fenestration Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Aluminium, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 132' X 100' irr.
Superficie du terrain 1 226,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 3'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 6'6"
Revêtement : Vinyle
Détails : Douche séparé
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 22'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 21'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 5'1" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 12' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'9" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
40 500 $
Évaluation du bâtiment
249 300 $
Total
289 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 463 $
Scolaire (2024)
137 $
Total
3 600 $

Inclusions

2 réfrigérateurs, 2 poêles, support à TV au rez-de-chaussée, 2 chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe A/C.

Exclusions

Effets personnels, micro-onde. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Succession).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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