679 900$
ULS : 9974949
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
45 Imp. du Montrose, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez cette maison moderne construite en 2022 et encore sous garantie GCR. Parfaite pour les familles, elle offre deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Récemment améliorée grâce à des rénovations totalisant 36 187,15 dollars, elle inclut des appareils haut de gamme : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage, film solaire, miroirs de salle de bain et générateur de secours automatique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour explorer cette demeure d'exception et en faire votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 973 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
REDA CHEBLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
MERIAM CHEBLI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Découvrez cette maison exceptionnelle, construite en 2022 et encore sous garantie GCR, parfaite pour les familles à la recherche de confort moderne, de tranquillité et de fonctionnalités haut de gamme. Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété combine un design contemporain.
Points forts de la propriété :
- Construction récente sous garantie GCR : Cette maison bénéficie encore de la garantie maison neuve, offrant une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires.
- Agencement idéal : Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine moderne équipée de matériaux de qualité supérieure.
- Deux salles de bain complètes au deuxième étage : L'étage comprend deux salles de bain, dont une ensuite attenante à la chambre à coucher principale, offrant intimité et confort pour les propriétaires.
- Inclusions haut de gamme : Profitez des appareils électroménagers inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que des stores sur mesure, un ouvre-porte de garage automatique, un film solaire pour fenêtres (façade et côté ouest), des miroirs de salle de bain, et un générateur de secours avec commutateur automatique.
Rénovations récentes (totalisant 36 187,15 dollars) :
- Gouttières : $3 822,92.
- Stores sur mesure : $6 322,76.
- Clôture pour une meilleure intimité : $4 147,00.
- Générateur de secours automatique : $18 180,78.
- Film de contrôle solaire pour fenêtres (façade et ouest) : $2 466,21.
- Miroirs de salle de bain : $1 247,48.
Extérieur et sécurité :
Le terrain spacieux et clôturé offre un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La clôture récente garantit une intimité totale, tandis que le générateur de secours et l'ouvre-porte de garage automatique ajoutent un confort et une sécurité supplémentaires.
Localisation stratégique :
À seulement 30 minutes d'Ottawa, cette maison est proche des commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries et pistes cyclables, tout en offrant le calme et la convivialité d'un quartier familial.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Points forts de la propriété :
- Construction récente sous garantie GCR : Cette maison bénéficie encore de la garantie maison neuve, offrant une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires.
- Agencement idéal : Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine moderne équipée de matériaux de qualité supérieure.
- Deux salles de bain complètes au deuxième étage : L'étage comprend deux salles de bain, dont une ensuite attenante à la chambre à coucher principale, offrant intimité et confort pour les propriétaires.
- Inclusions haut de gamme : Profitez des appareils électroménagers inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que des stores sur mesure, un ouvre-porte de garage automatique, un film solaire pour fenêtres (façade et côté ouest), des miroirs de salle de bain, et un générateur de secours avec commutateur automatique.
Rénovations récentes (totalisant 36 187,15 dollars) :
- Gouttières : $3 822,92.
- Stores sur mesure : $6 322,76.
- Clôture pour une meilleure intimité : $4 147,00.
- Générateur de secours automatique : $18 180,78.
- Film de contrôle solaire pour fenêtres (façade et ouest) : $2 466,21.
- Miroirs de salle de bain : $1 247,48.
Extérieur et sécurité :
Le terrain spacieux et clôturé offre un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La clôture récente garantit une intimité totale, tandis que le générateur de secours et l'ouvre-porte de garage automatique ajoutent un confort et une sécurité supplémentaires.
Localisation stratégique :
À seulement 30 minutes d'Ottawa, cette maison est proche des commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries et pistes cyclables, tout en offrant le calme et la convivialité d'un quartier familial.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 973 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 464 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 23'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Système d'alarme, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34), Appareil de chauffage (54), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 594 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 674 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 5 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage automatique, pellicule de contrôle solaire pour fenêtres (sur les fenêtres situées à l'avant et côté ouest de la propriété), miroirs de salle de bain et générateur de secours domestique avec commutateur de transfert automatique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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