519 800$
ULS : 12140614
Maison à un étage et demi à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
45 Rue de la Lobo, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmante maison jumelée de 4 chambres à coucher à Aylmer, QC, offrant un aménagement à aire ouverte avec un sous-sol fini, 2 salles de bains et une salle d'eau. La propriété comprend un garage, une cour paysagée avec une piscine hors terre et un panneau électrique amélioré prêt pour la recharge des véhicules électriques. Idéalement situé près du boulevard des Allumettières pour un déplacement facile et à proximité de la Marina d'Aylmer pour les activités de loisirs. Mélange parfait de confort et de commodité !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 361 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 22' 7"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 361 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
de couleur, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Panneau électrique et prise Voitures électrique (2023), Fenestration (2022), Sous-sol (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 41'
Superficie du terrain
375 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
2018, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenestration
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 300 $
- Total
- 541 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 241 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur de la cuisine, Lave-Vaisselle, laveuse, sécheuse, équipement et moteur de piscine, store Bali, Lumières, rideaux
Exclusions
Serrure avant Yale sera remplacé par nouvelle serreur a clé, Thermostat intelligent Nest sera remplacé par thermostat d'origine, foyer électrique dans le bureau. Tous les cadres et effets personnels, téléviseurs et supports murales, miroirs, meubles, chargeur VE, réfrigérateur au sous-sol. Fournaise et chauffe-eau loué, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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