749 900$
Nouveauté
ULS : 14999778
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
50 Ch. Foley, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Située à quelques pas du parc Fraser et des commodités d'Aylmer, cette élégante propriété de 3 càc, 2 sdb et 1 salle d'eau a tout pour plaire. Érigée sur un terrain clôturé de 7 260 pi², elle offre deux salons lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir, avec un accès direct à une cuisine entièrement équipée et à une salle à manger conviviale. À l'étage, un espace loft baigné de lumière mène à une impressionnante chambre principale avec balcon privé. Cette suite comprend un walk-in et une salle de bain attenante modernisée. Un sous-sol partiellement aménagé avec accès au garage offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
NICOLAS POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 50 chemin Foley, une propriété d'exception au cachet incomparable, située au coeur du secteur prisé d'Aylmer, dans le quartier de La Seigneurie - Glenwood.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace vaste et lumineux qui crée un accueil chaleureux, magnifié par une élégante cage d'escalier et une lumière naturelle abondante. Vous découvrirez l'un des deux salons, idéal pour recevoir famille et amis, avec la possibilité de profiter d'un foyer au bois lors des froides journées d'hiver. Le concept à aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine favorise une circulation fluide, offrant ainsi un espace à la fois pratique et convivial. Cette configuration permet de garder un oeil sur les enfants pendant la préparation des repas, tout en profitant de la vue sur la cour arrière.
À l'étage, un lumineux espace mène à une impressionnante chambre principale, dotée d'un balcon privé. Cette suite vous offre également un walk-in et une salle de bain modernisée, comprenant un bain et une douche séparés. Les deux autres chambres sont également spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille.
Le sous-sol vous offre un potentiel d'aménagement illimité. Que vous souhaitiez créer une salle familiale, un cinéma maison ou un espace de gym, les possibilités sont vastes. Un espace bureau est déjà aménagé, parfait pour le télétravail.
Une entrée secondaire située à l'arrière de la maison permet d'accéder à des espaces de rangement supplémentaires, contribuant à maintenir l'entrée principale propre et accueillante. De plus, un accès direct du sous-sol au garage facilite vos déplacements.
- À quelques minutes de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, des commerces, ainsi que de la rue Principale.
- Salle de lavage intégrée à la salle d'eau du rez-de-chaussée.
- Garage simple attaché.
- Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies.
- Salon principal avec foyer au bois.
- De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace vaste et lumineux qui crée un accueil chaleureux, magnifié par une élégante cage d'escalier et une lumière naturelle abondante. Vous découvrirez l'un des deux salons, idéal pour recevoir famille et amis, avec la possibilité de profiter d'un foyer au bois lors des froides journées d'hiver. Le concept à aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine favorise une circulation fluide, offrant ainsi un espace à la fois pratique et convivial. Cette configuration permet de garder un oeil sur les enfants pendant la préparation des repas, tout en profitant de la vue sur la cour arrière.
À l'étage, un lumineux espace mène à une impressionnante chambre principale, dotée d'un balcon privé. Cette suite vous offre également un walk-in et une salle de bain modernisée, comprenant un bain et une douche séparés. Les deux autres chambres sont également spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille.
Le sous-sol vous offre un potentiel d'aménagement illimité. Que vous souhaitiez créer une salle familiale, un cinéma maison ou un espace de gym, les possibilités sont vastes. Un espace bureau est déjà aménagé, parfait pour le télétravail.
Une entrée secondaire située à l'arrière de la maison permet d'accéder à des espaces de rangement supplémentaires, contribuant à maintenir l'entrée principale propre et accueillante. De plus, un accès direct du sous-sol au garage facilite vos déplacements.
- À quelques minutes de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, des commerces, ainsi que de la rue Principale.
- Salle de lavage intégrée à la salle d'eau du rez-de-chaussée.
- Garage simple attaché.
- Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies.
- Salon principal avec foyer au bois.
- De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 400 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 121' irr.
Superficie du terrain
7 260 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-suite
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 500 $
- Total
- 667 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 743 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 5 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, climatisation.
Exclusions
Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, congélateur-coffre au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique, caméra de sonnette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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