435 000$
ULS : 11508660
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
50 Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Vous rêvez de vivre dans le pittoresque secteur du Vieux-Aylmer à Gatineau ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voici une maison de 3 chambres à coucher, remplie de charme et parfaitement entretenue. Cette maison offre un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des parcs. Piscine hors terre, gazebo, spa et espaces de rangements extérieurs font de la cours un endroit idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Vous serez absolument charmer par cette maison au caractère unique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 244 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
La garage dans le fond de la cours a besoin d'une porte de garage. Le porte est dans le garage et inclus dans la vente.
Nouveau réservoir d'eau chaude (2024)
Plusieurs rénovations récentes
Nouveau réservoir d'eau chaude (2024)
Plusieurs rénovations récentes
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 10" X 34' 9" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 244 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, manque porte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 122' 10" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 311 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rideaux, luminaires, meubles en bois dans le salon, ilot de cuisine, garde-robe PAX dans les chambres à coucher, vanité maquillage, jardin de ville, gazebo, 2 remises
Exclusions
Miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%