649 500$
ULS : 25725387
Maison à un étage et demi à vendre - Aumond
51 Ch. Major, Aumond
Domaine ! **VENDU MEUBLÉ** Bienvenue au paradis de la chasse où vous trouverez 102 ACRES de terrain de jeux pour vous amuser. Magnifique havre de paix situé dans un secteur tranquille et paisible. Un chalet ayant actuellement 2 chambres à coucher mais possédant un installation septique pour 6 chambres à coucher total. Un majestueux salon avec toit cathédrale et mezzanine agrémenté d'un poêle à bois. 4 Garages, 4 remises, serre, poulailler, spa avec un abris, sauna et une piscine hors terre. 5 caches au chevreuil fermées avec des chemins déjà entretenus. 2 dortoirs construit pour les invités à la chasse, un paysagement à couper le souffle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX MONT-LAURIER INC.
Addenda
Bienvenue au domaine de chasse ultime, où l'aventure et la nature se rencontrent sur 102 acres de terrain boisé. Niché au coeur d'un paysage sauvage et préservé, ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de chasse et les passionnés de plein air.
Situé dans une région riche en biodiversité, ce domaine abrite une variété de gibier, des cerfs majestueux aux dindes sauvages en passant par les petits gibiers. Que vous soyez un chasseur expérimenté à la recherche d'un défi ou un novice désireux d'apprendre, ce terrain offre des possibilités de chasse inégalées tout au long de l'année avec ses sentiers bien entretenus et les miradors stratégiquement placés offrant un accès facile et une vue imprenable sur le territoire de chasse.
En plus de son potentiel récréatif, ce domaine présente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses 102 acres de terrain boisé.
Que vous soyez à la recherche d'un terrain de chasse privé pour votre famille et vos amis ou d'une opportunité d'investissement lucrative, ce domaine de chasse de 102 acres offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis sauvage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce domaine exceptionnel peut vous offrir.
Situé dans une région riche en biodiversité, ce domaine abrite une variété de gibier, des cerfs majestueux aux dindes sauvages en passant par les petits gibiers. Que vous soyez un chasseur expérimenté à la recherche d'un défi ou un novice désireux d'apprendre, ce terrain offre des possibilités de chasse inégalées tout au long de l'année avec ses sentiers bien entretenus et les miradors stratégiquement placés offrant un accès facile et une vue imprenable sur le territoire de chasse.
En plus de son potentiel récréatif, ce domaine présente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses 102 acres de terrain boisé.
Que vous soyez à la recherche d'un terrain de chasse privé pour votre famille et vos amis ou d'une opportunité d'investissement lucrative, ce domaine de chasse de 102 acres offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis sauvage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce domaine exceptionnel peut vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 34' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
861' 10" X 4903' 10" irr.
Superficie du terrain
102,17 ac
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (15)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit Cathédrale/Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 736 $
- Scolaire (2023)
- 138 $
- Total
- 3 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, la majorité des meubles intérieurs et extérieurs à l'exception des exclusions, 2 tracteurs à gazon cub cadet avec une remorque cub cadet, génératrice Honda 6500, fendeuse à bois avec moteur Honda, piscine et ses accessoires, sauna, poulailler, spa (non fonctionnel), 2 bonbonnes de 450lbs de propane en location + les bonbonnes de 100 lbs (pas en location), 22 cordes de bois de chauffage.
Exclusions
Effets personnels des clients, bibleau de canard au salon, lampe en forme de chien au salon, peinture signé R. Sylvestre au salon, bureau d'ordinateur dans la mezzanine, 2 coffres en bois dans la mezzanine, les carabines, statut de cheval dans la salle de bain, la table de patio en aluminium avec ses 6 chaises et le parasole rouge sur le patio principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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