Vendu
Vendu
ULS : 14068403
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
52 Rue d'Auvergne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Élégante résidence offrant un mélange harmonieux d'accents de bois, des plafonds cathédraux et de touches modernes. Le design à aire ouverte crée un espace spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent magnifiquement. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue pittoresque sur le jardin luxuriant à l'extérieur. Située dans un quartier convoité près des services et à dix minutes d'Ottawa. Cette propriété offre un sanctuaire où chaque détail est conçu pour le confort et la beauté, en faisant un endroit vraiment exceptionnel où l'on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
103,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Concept Ouvert: Le vaste espace de vie s'étend sans effort de la cuisine élégamment à la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Cuisine Gourmet: La cuisine est le rêve d'un chef avec d'élégants comptoirs en bois, des appareils électroménagers de qualités et un espace de rangement abondant.
Chambres: Cinq magnifiques chambres conçues pour le confort et la détente.
Salles de Bain :Deux salles de bain complètes offrant de belles céramiques pour créer une décoration intemporelle.
Sauna: Détendez-vous dans le sauna luxueux, offrant un refuge privé dans votre propre maison.
Systèmes de Chauffage Radiant :
Les systèmes de chauffage radiant peuvent être divisés en différentes zones, vous permettant de contrôler la température des pièces ou des zones individuelles de manière indépendante. Cette capacité de zonage améliore la qualité de l'air, le confort personnel en chauffant uniquement les espaces utilisés et est respectueuse de l'environnement.
Cabanon: Un grand cabanon spacieux et polyvalent, conçu pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. Cette structure substantielle offre un espace ample, idéal pour une variété d'utilisations, du rangement des outils de jardinage et des équipements à un atelier ou un espace de loisirs.
Poulailler: Un ajout charmant à l'arrière-cour, offrant une gamme d'avantages, des oeufs frais une opportunité éducative et à une vie durable.
Jardin: Sortez dans votre propre paradis, un espace extérieur magnifiquement paysagé avec une magnifique terrasse sur mesure, parfaite pour la détente et les divertissements en plein air.
Cuisine Gourmet: La cuisine est le rêve d'un chef avec d'élégants comptoirs en bois, des appareils électroménagers de qualités et un espace de rangement abondant.
Chambres: Cinq magnifiques chambres conçues pour le confort et la détente.
Salles de Bain :Deux salles de bain complètes offrant de belles céramiques pour créer une décoration intemporelle.
Sauna: Détendez-vous dans le sauna luxueux, offrant un refuge privé dans votre propre maison.
Systèmes de Chauffage Radiant :
Les systèmes de chauffage radiant peuvent être divisés en différentes zones, vous permettant de contrôler la température des pièces ou des zones individuelles de manière indépendante. Cette capacité de zonage améliore la qualité de l'air, le confort personnel en chauffant uniquement les espaces utilisés et est respectueuse de l'environnement.
Cabanon: Un grand cabanon spacieux et polyvalent, conçu pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. Cette structure substantielle offre un espace ample, idéal pour une variété d'utilisations, du rangement des outils de jardinage et des équipements à un atelier ou un espace de loisirs.
Poulailler: Un ajout charmant à l'arrière-cour, offrant une gamme d'avantages, des oeufs frais une opportunité éducative et à une vie durable.
Jardin: Sortez dans votre propre paradis, un espace extérieur magnifiquement paysagé avec une magnifique terrasse sur mesure, parfaite pour la détente et les divertissements en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1963
Superficie habitable
103,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' 6"
Superficie du terrain
560,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Panneau à copeaux orientés
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Sauna, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 800 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 261 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur; poêle; lave-vaisselle; laveuse; sécheuse; réservoir d'eau chaude; système de chauffage; climatiseur mural; cabanon; poulailler; structure du jardin.
Exclusions
Rideaux; tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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