Photo Photo principale de la propriété
579 900$
ULS : 24375986

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)

53 Ch. de la Rivière, Pontiac (Luskville)
WOW maison à vendre bord de l'eau vue spectaculaire de la rivière des Outaouais et du Bouclier Canadien. Cette maison a été rénovée, aucun tapis, plancher radiant dans la salle à manger et cuisine, nouvelles fenestrations, nouvelle cuisine et salle de bain, de belles grandes pieces avec une bonne luminosité, nouveau toit, ainsi qu'un nouveau système septique Bionest. Une salle familiale a été aménagée au sous-sol avec une entrée au niveau du sol.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 409 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CHRISTIAN POIRIER

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

Bell Fibe
Bord de l'eau
Navigable
Dimensions 40' X 38' irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 1 409 pi²
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' X 290' irr.
Superficie du terrain 21 769 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Chauffée, spa, Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 22'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6' X 24'
Revêtement : gravier
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 28'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
123 700 $
Évaluation du bâtiment
303 600 $
Total
427 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 810 $
Scolaire (2024)
325 $
Total
3 135 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors terre et accessoires, chauffe eau pour piscine, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules, air climatisé central, rideaux, pôles et stores

Exclusions

Congélateur, 2 reservoirs de propane

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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