474 900$
ULS : 26640501
Split level - Paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
532 Rue Lahaie, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Possession immédiate. Maison à palier de 1115 p.c. situé dans un endroit recherché à proximité de tout dans une rue très peu passante. Cour donnant au sud boisé et privé. Grande pièces dont le rez-de-chaussé offrant une cuisine avec coin repas, salle à manger ouverte sur un grand salon avec une belle luminosité naturelle. A quelques marches des deux salles de bains et des trois chambres à coucher dont une avec une sortie directement à la cour. Sous-sol divisé avec une salle de lavage, une salle familiale et un rangement. Plein soleil sur la piscine hors-terre, le patio et l'abri-soleil. Très bien entretenu avec les années. Voir addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** rénovations ***
- toiture (+/- 2012)
- chauffe-eau (2024)
- fournaise en location (2023)
- stationnement asphalte refait en 2024
- fraîchement peinturé
- revêtement des planchers, tapis d'escalier (2024)
- fenêtres dans les dernières années, celle de la cuisine (2023).
- drain français et membrane sur trois murs extérieur en 2014 et une petite section (porte extérieure arrière) en 2024
- clapet antiretour a été installé en 2024
- toile de la piscine hors-terre (+/- 2021)
- toiture (+/- 2012)
- chauffe-eau (2024)
- fournaise en location (2023)
- stationnement asphalte refait en 2024
- fraîchement peinturé
- revêtement des planchers, tapis d'escalier (2024)
- fenêtres dans les dernières années, celle de la cuisine (2023).
- drain français et membrane sur trois murs extérieur en 2014 et une petite section (porte extérieure arrière) en 2024
- clapet antiretour a été installé en 2024
- toile de la piscine hors-terre (+/- 2021)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 29' 2"
Année de construction
1981
Superficie habitable
103,55 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X
Superficie du terrain
673,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5 x 7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec sortie extérieur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 401 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 123 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fourneau, plaque de cuisson, système d'alarme, aspirateur central, support mural pour télévision dans la chambre principale, chauffe-eau, piscine hors-terre, abri-soleil et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%