649 900$
ULS : 23988917
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
55 Ch. des Marais, L'Ange-Gardien
Splendide propriété à couper le souffle ! Venez découvrir l'intérieur de ce magnifique plain-pied excessivement divisé à merveille sur un très beau terrain intime et aménagé avec son immense patio arrière. Grand garage double avec accès directement au rez-de-chaussée et un autre accès direct au sous-sol. Superbe patio attenant à la salle à manger, 2 chambres et chambre des maitres avec accès attenant a la salle de bain, sous-sol complètement aménagé avec immense salle familiale de 13 x 34 pour recevoir vos amis et famille. Le tout sans voisin arrière et cul-de-sac. Une visite s'impose pour y découvrir les avantages de cette belle propriété!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Construction de qualité 2014 et entretenu WOW
* Intérieur bien pensé avec tout plein de commodités
* Immense hall d'entrée pour accueillir vos convives
* Sous-sol exceptionnel avec immense salle de lavage
* Salle familiale de rêve au sous-sol pour vos invités
* Cour arrière de toute tranquillité sans voisin
* Rue excessivement tranquille sur cul-de-sac
* Une visite s'impose contactez-moi !!
* Intérieur bien pensé avec tout plein de commodités
* Immense hall d'entrée pour accueillir vos convives
* Sous-sol exceptionnel avec immense salle de lavage
* Salle familiale de rêve au sous-sol pour vos invités
* Cour arrière de toute tranquillité sans voisin
* Rue excessivement tranquille sur cul-de-sac
* Une visite s'impose contactez-moi !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 5" X 28' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 134 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
366' 6" X 298' 7" irr.
Superficie du terrain
4 563,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Entré et sortie en U, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 34'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 700 $
- Total
- 588 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 290 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, air climatisé thermo pompe, remise, lave-vaisselle, chauffe-eau, pompe à l'eau et système de filtration, aspirateur central, foyer gaz propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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