432 900$
ULS : 12090388
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
56 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Semi détaché avec abri d'auto dans un secteur recherché. Découvrez cette propriété, idéale pour les familles, située dans un secteur prisé à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services essentiels. Cette maison offre une cour clôturée, aménagée avec soin, dotée de deux grandes remises, d'un patio, d'une terrasse avec gazebo, et d'un vaste stationnement double largeur, non mitoyen et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 432 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée à aire ouverte : Cuisine avec îlot central, salon chaleureux avec foyer au gaz, et une salle d'eau pour plus de commodité.
Étage : Trois grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Sous-sol aménagé : Une salle familiale, une grande pièce multifonction (salle de lavage, salle d'entraînement, salle mécanique et espace de rangement), et une chambre froide sous la galerie avant.
La remise avant, conçue spécialement pour le rangement de motos, bénéficie d'un plancher double épaisseur et isolé pour une protection optimale.
Cette propriété est un véritable coup de coeur alliant espace, confort et fonctionnalités.
Étage : Trois grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Sous-sol aménagé : Une salle familiale, une grande pièce multifonction (salle de lavage, salle d'entraînement, salle mécanique et espace de rangement), et une chambre froide sous la galerie avant.
La remise avant, conçue spécialement pour le rangement de motos, bénéficie d'un plancher double épaisseur et isolé pour une protection optimale.
Cette propriété est un véritable coup de coeur alliant espace, confort et fonctionnalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 432 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 118' irr.
Superficie du terrain
4 645 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 5.4 x 7.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 19'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Espace Gym et bcp de rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 700 $
- Total
- 422 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 073 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideau, pôle et tringle, valence, aspirateur central et accessoires, fournaise, sofa et chaise de la salle familiale au sous-sol. Le foyer est vendu sans garantie de bon fonctionnement. Le vendeur ne l'a pas utilisé depuis environ 20 ans, et l'acheteur devra le faire nettoyer avant utilisation.
Exclusions
Le chauffe-eau est en location et devra être pris en charge par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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