949 900$
ULS : 13715034
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
57 Rue du Faubourg, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Propriété prestigieuse de 3 150 pi² située dans un quartier familial recherché. Cette magnifique maison offre 4 CAC à l'étage, chacune avec SDB, ainsi qu'une 5e CAC et une SD au RDC, offrant confort et intimité pour votre grande famille. Le RDC, avec ses plafonds de 9 pieds, vous séduira avec son salon, sa SAM et sa SF avec foyer au gaz. La cuisine de chef avec coin repas est équipée de comptoirs en granit, d'une cuisinière de 36 pouces et d'un réfrigérateur à portes à panneau. Un sous-sol lumineux avec sortie extérieure peut être aménagé pour ajouter 1 400 pi² d'espace de vie et comprend des installations pour une salle de bain.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- La chambre principale est équipée de deux garde-robes walk-in et le plancher de la salle de bain principale est chauffé. Cette salle de bain comprend une baignoire profonde, un double lavabo et une douche séparée. La buanderie est située à l'étage pour plus de commodité.
- Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds.
- La cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in, d'un grand espace repas ainsi que d'un comptoir à déjeuner sur l'îlot. Une porte-patio s'ouvre sur la terrasse avec un raccordement pour BBQ au gaz naturel et des sièges intégrés.
- Le salon et la salle à manger sont équipés de haut-parleurs intégrés contrôlés par un récepteur Yamaha et l'application MusicCast. Le foyer au gaz du salon peut être contrôlé par télécommande ou par thermostat.
- Le sous-sol avec sortie extérieure est isolé et prêt à être aménagé, avec des installations de plomberie pour une salle de bain, de grandes fenêtres pleine grandeur sur le mur sud, et des portes doubles menant à la cour arrière.
- Les lumières extérieures sont reliées à un capteur photoélectrique qui les allume automatiquement à la tombée de la nuit, avec un interrupteur permettant de les contrôler manuellement.
- La fournaise est équipée d'un humidificateur intégré et d'un échangeur d'air. Le thermostat Nest contrôle le chauffage et la climatisation.
- Panneau électrique de 200 ampères.
- Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds.
- La cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in, d'un grand espace repas ainsi que d'un comptoir à déjeuner sur l'îlot. Une porte-patio s'ouvre sur la terrasse avec un raccordement pour BBQ au gaz naturel et des sièges intégrés.
- Le salon et la salle à manger sont équipés de haut-parleurs intégrés contrôlés par un récepteur Yamaha et l'application MusicCast. Le foyer au gaz du salon peut être contrôlé par télécommande ou par thermostat.
- Le sous-sol avec sortie extérieure est isolé et prêt à être aménagé, avec des installations de plomberie pour une salle de bain, de grandes fenêtres pleine grandeur sur le mur sud, et des portes doubles menant à la cour arrière.
- Les lumières extérieures sont reliées à un capteur photoélectrique qui les allume automatiquement à la tombée de la nuit, avec un interrupteur permettant de les contrôler manuellement.
- La fournaise est équipée d'un humidificateur intégré et d'un échangeur d'air. Le thermostat Nest contrôle le chauffage et la climatisation.
- Panneau électrique de 200 ampères.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
3 150 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 400 $
- Total
- 893 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 960 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 8 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à gaz de taille commerciale, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise à gaz, climatisation centrale, échangeur d'air, humidificateur dans la fournaise, luminaires, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée avec amplificateur, et foyer à gaz.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère, étagère et bureau pour enfants dans l'une des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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