745 000$
ULS : 22790314
Maison de plain-pied à vendre - Lochaber-Partie-Ouest
60 Ch. de la Petite-Ourse, Lochaber-Partie-Ouest
Située dans paisible cul de sac, cette maison offre un cadre de vie tranquille et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Elle est construite sur un terrain de plus de 2 acres. Elle vous offre une génératrice intégrée, un garage double, un garage détaché avec un abri d'auto, une remise, un espace de vie avec des planchers de bois franc, céramique et plancher flottant , un sous-sol complètement aménagé. En plus de l'espace intérieur, bénéficiez aussi d'une cuisine extérieure, d'une terrasse et une piscine hors terre chauffée et clôturée. Vous serez charmé!!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Terrain de plus de 2 acres boisé.
- Garage double attaché; entrée au garage du rez-de-chaussée,
du sous-sol et par l'extérieur.
- Génératrice intégrée.
- Cuisine extérieure; patio en composite (20x16).
- Plusieurs patio; 24x19 en bois et 19x15 en composite.
- Cuisine avec comptoir lunch, beaucoup de rangement et les
armoires jusqu'au plafond.
- 3 portes patio.
- Garage détaché avec un abri auto.
- Remise avec porte de garage.
- Piscine hors terre chauffée clôturée.
- Système BIONEST.
- Adoucisseur d'eau.
- Sous-sol complètement aménagé.
- Salle de bains attenante de la chambre au sous-sol.
- À proximité de l'autoroute 50 (5 minutes).
- 10 minutes de Buckingham.
- Effet de grandeur dès l'entrée dans la maison.
- Garage double attaché; entrée au garage du rez-de-chaussée,
du sous-sol et par l'extérieur.
- Génératrice intégrée.
- Cuisine extérieure; patio en composite (20x16).
- Plusieurs patio; 24x19 en bois et 19x15 en composite.
- Cuisine avec comptoir lunch, beaucoup de rangement et les
armoires jusqu'au plafond.
- 3 portes patio.
- Garage détaché avec un abri auto.
- Remise avec porte de garage.
- Piscine hors terre chauffée clôturée.
- Système BIONEST.
- Adoucisseur d'eau.
- Sous-sol complètement aménagé.
- Salle de bains attenante de la chambre au sous-sol.
- À proximité de l'autoroute 50 (5 minutes).
- 10 minutes de Buckingham.
- Effet de grandeur dès l'entrée dans la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 38'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
335' 4" X 289' 8" irr.
Superficie du terrain
8 000,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Abri d'auto (2), Allée (15)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 900 $
- Total
- 616 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 518 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 3 864 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 740 $
- Électricité
- 5 000 $
- Total
- 6 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, pôles et rideaux, stores, bar dans le garage double, tabourets dans le garage double (4), tabourets dans la cuisine (4), chauffe-eau, table de billard, chauffe-eau au propane pour la piscine hors terre. Tous sans garantie légale
Calculatrice de versements hypothécaire
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